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Downtown Caldwell NNN Investment Opportunity 502 Cleveland Blvd 7 150 pi² Commerce de détail Immeuble Caldwell, ID 83605 2 169 114 $ CAD (303,37 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 502 Cleveland Blvd (7,150 SF) is ful ly leased to O’Reilly Auto Parts on a long-term NNN lease, delivering passive, corporate-backed income.
- Can combine with adjacent property (524 Cleveland Blvd) for a total of ±1.76-acres.
- Strong visibility on Cleveland Blvd (8,915+ VPD) wit h quick access to I-84 (1.9 miles).
- Landlord is responsible for the Roof and HVAC
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a high-profile tenant portfolio totaling 7,150SF on ±0.49-acres in Downtown Caldwell. The offering provides stable cash flow.
The asset features a national NNN tenant, providing durable, essential service revenue.
Beyond in-place income, the 0.49-acre downtown footprint offers significant upside, creating a prime opportunity for future redevelopment in one of the Treasure Valley’s most active submarkets
The asset features a national NNN tenant, providing durable, essential service revenue.
Beyond in-place income, the 0.49-acre downtown footprint offers significant upside, creating a prime opportunity for future redevelopment in one of the Treasure Valley’s most active submarkets
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 169 114 $ CAD
Prix par pi²
303,37 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
114 963 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
C-3
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0475501000 | Évaluation des bâtiments | 1 389 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 251 $ CAD | Évaluation totale | 1 849 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0475501000
Évaluation du terrain
460 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 389 729 $ CAD
Évaluation totale
1 849 980 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Downtown Caldwell NNN Investment Opportunity | 502 Cleveland Blvd
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