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502 Custer Way SE 10 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Olympia, WA 98501 1 684 955 $ CAD (168,50 $ CAD/pi²) 4,62% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Highly Flexible Layout
- Versatile User Appeal
- Strong Commercial Trade Corridor
- Prime Brewery District Location
- Secure Site Assets
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to own a unique property in Tumwater's Brewery District. The flexible space includes an industrial warehouse, a secure private parking garage, and retail or office frontage on Custer Way. The building is well-suited for a brewery, tap room, or small contractor. Rare combination of street-level retail with warehouse. Opportunities like this do not come up often.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
112 888 $
|
11,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
112 888 $
|
11,29 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
35 019 $
|
3,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
77 869 $
|
7,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 888 $ |
| Annuel par pi² | 11,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 888 $ |
| Annuel par pi² | 11,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 35 019 $ |
| Annuel par pi² | 3,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 869 $ |
| Annuel par pi² | 7,79 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Lines Of Denmark
- Détaillant
- -
- -
- Avr. 2010
- Willi S Blue Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Lines Of Denmark | Détaillant | - | - | Avr. 2010 | ||
| Willi S Blue Inc | Détaillant | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 84900201300 | Évaluation des bâtiments | 746 495 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 451 382 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 197 878 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
84900201300
Évaluation du terrain
451 382 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
746 495 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 197 878 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
502 Custer Way SE
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