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502 E 4th St 18 480 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Russellville, AR 72801 1 209 510 $ CAD (65,45 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Offers access to Highway and I-40, vacant

Flexible property: Zone C2 Commercial for light manufacturing, retail and more. Call 479-886-4428 for complete zoning list

Résumé de l'annonce

This unique property is zoned C2 (per city hall zoning dept) so can be used for many purposes. It covers 4 lots and 2 half lots with 18,480 SF under roof and 17,580 SF heated and cooled, PLUS an upstairs apartment!

Faits sur la propriété

Prix	1 209 510 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 480 pi²
Prix par pi²	65,45 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1975/1997
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Taille du lot	0,69 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Zonage commercial de la ville de Russellville.

Prix	1 209 510 $ CAD
Prix par pi²	65,45 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Taille du lot	0,69 AC
Aire du bâtiment louable	18 480 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1975/1997
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2 - Zonage commercial de la ville de Russellville.

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 759-00008-001I 759-00008-002C	Évaluation des bâtiments	70 178 $ CAD
Évaluation du terrain	22 782 $ CAD	Évaluation totale	92 961 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

759-00008-001I
759-00008-002C

Évaluation du terrain

22 782 $ CAD

Évaluation des bâtiments

70 178 $ CAD

Évaluation totale

92 961 $ CAD

(479) 219-5080

Contact

Clinton Papasan
A Better Way Realty 1

ID d’inscription: 35477429
Date de mise sur le marché: 2025-04-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 502 E 4th St, Russellville, AR 72801

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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502 E 4th St, Russellville, AR à vendre Photo principale- Image 1 de 6 — 502 E 4th Flyer

502 E 4th St, Russellville, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 6 — 502 East 4th Street drone from behind with traffic counts

502 E 4th St, Russellville, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — 4th Street Commercial

502 E 4th St, Russellville, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — 502 th street interior from dead corner - Copy

502 E 4th St, Russellville, AR à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — 502 E 4th Street from front looking East

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