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502 Front Street - 502 Front Street Lot • Terrain commercial • 0,27 Acres • 1 377 985 $ CAD • Castle Rock, CO 80104
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (2) Triplex Buildings
- (6) Total Units at ~1,117sf each
- Parking spaces - 2.33/unit
- 2-Story units
- b 2 Bedroom / 2 Bathroom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
502 Front Street in Castle Rock, CO, is a prominent commercial property that offers excellent opportunities for both single family and multifamily residential development. Situated in the heart of Castle Rock, the property benefits from proximity to various amenities, including restaurants, shops, and recreational facilities, creating a vibrant community atmosphere. The property is primed for multifamily development with fully designed plans for two – triplex buildings.
Location Overview:
The property benefits from its placement on Front Street, a well-trafficked roadway that provides excellent visibility and access to both local residents and visitors. The surrounding neighborhood features a charming mix of historic buildings and modern developments, contributing to a welcoming community atmosphere. With its proximity to major roadways and easy access to Interstate 25, residents and customers can conveniently travel to other parts of the Denver metropolitan area.
Design Highlights:
- (2) Triplex Buildings
- 2-Story units
- (6) Total Units at ~1,117sf each
- 2 Bedroom / 2 Bathroom
- Parking spaces - 2.33/unit
Zoning Description:
The main use permitted in the R-3 District is for moderate-scale residential dwellings, including single-family, two-family, and multifamily units. Permitted uses by right in the R-3 District include any uses allowed in the R-1 and R-2 Districts (subject to specific requirements), multifamily dwellings, boarding and rooming houses, and bed and breakfast establishments.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 377 985 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Prix par AC | 5 103 649,77 $ CAD |
| Prix | 1 377 985 $ CAD |
| Prix par AC | 5 103 649,77 $ CAD |
| Taille du lot | 0,27 AC |
Prime 11,891 SF R-3 lot in Castle Rock with approved plans for two triplexes (6 units). Ideal location near downtown amenities and I-25. Strong multifamily or investment opportunity with excellent visibility and access.
DESCRIPTION
**Terrain de Développement pour Triplex à Vendre à Castle Rock, CO | Plans Approuvés | Zonage R-3** Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle dans la ville en pleine croissance de Castle Rock, Colorado. Situé au 502 Front Street, ce terrain de 11 891 pi² (0,273 acre) est zoné R-3 et est entièrement conçu et approuvé pour deux bâtiments triplex, soit un total de six unités de 2 chambres et 2 salles de bain sur deux étages, chacune d’environ 1 117 pi². Ce site de développement multifamilial prêt à construire inclut des plans architecturaux détaillés et offre un ratio de stationnement de 2,33:1, ce qui en fait une option idéale pour les constructeurs, développeurs ou investisseurs à la recherche d’un projet résidentiel clé en main dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du Colorado. **Points Clés :** 1. Terrain à vendre à Castle Rock, CO 2. Taille totale du terrain : 11 891 pi² / 0,273 acre 3. Zonage R-3 – Zonage résidentiel de densité moyenne 4. Approuvé pour 2 triplex – 6 unités au total (~1 117 pi² chacune) 5. 2 chambres, 2 salles de bain par unité avec 2 étages 6. Plans entièrement conçus et ingénierie incluse 7. Forte demande locale pour de nouveaux logements 8. Excellente visibilité sur Front Street 9. Accès pratique à l’I-25 et au centre-ville de Castle Rock **Emplacement Stratégique :** Situé à quelques minutes de l’I-25 et à une courte distance à pied du centre-ville historique de Castle Rock, le terrain est entouré de parcs, écoles, boutiques, restaurants et lieux de divertissement. Cet emplacement central est attrayant tant pour les locataires que pour les propriétaires occupants. La région offre un mélange de maisons historiques charmantes et de nouveaux développements, créant une atmosphère communautaire équilibrée et accessible à pied. **Opportunité d’Investissement :** Avec une croissance démographique projetée de plus de 13 % à Castle Rock au cours des cinq prochaines années, ce terrain représente une occasion rare de répondre à la forte demande pour des logements multifamiliaux de qualité. Les revenus médians des ménages dépassent 120 000 $ dans la région environnante, et l’inventaire de logements reste limité—des facteurs qui rendent ce projet très attrayant pour les investisseurs à long terme et les constructeurs résidentiels. Que vous envisagiez de construire pour vendre ou de conserver pour générer des revenus locatifs, ce terrain est idéal pour : 1. Développeurs résidentiels 2. Opérateurs de construction pour location 3. Investisseurs en petits immeubles multifamiliaux 4. Constructeurs en milieu urbain 5. Acheteurs en échange 1031 **Bonus : Gagnez du Temps et Réduisez les Coûts** Ce terrain est accompagné de plans de développement entièrement approuvés, réduisant considérablement les risques liés aux autorisations et les délais de permis. Le design respecte le zonage R-3 et optimise la couverture du site tout en conservant un caractère résidentiel. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un site de développement pour triplex pré-approuvé et idéalement situé à Castle Rock, CO. Contactez l’équipe de Transworld Commercial Real Estate dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet de l’offre.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2505-111-08-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 326 $ CAD | Évaluation totale | 81 326 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
502 Front Street - 502 Front Street
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