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Speedway 502 Greenville Blvd SW 2 580 pi² Commerce de détail Immeuble Greenville, NC 27834 2 722 945 $ CAD (1 055,40 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Speedway Acquisition | Corporate Strength | Expanded National Footprint | 6+ Years Remaining & Multiple Options
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Proximity to Schools | Tourism & Recreation | Essential Retail Corridor
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• 7-Eleven, Inc. completed its landmark acquisition of 3,800 Speedway stores in 2021, significantly expanding its U.S. presence
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
• Acquisition strengthened 7-Eleven’s position as the largest convenience retailer in North America, now operating 13,000+ locations
• Lease is backed by Speedway’s corporate entity, providing a stable and secure investment.
• Integration of Speedway enhances operational scale, distribution efficiencies, and long-term brand performance
• 6+ years remaining on the current lease term with multiple 5-year renewal options
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
2 722 945 $ CAD
Prix par pi²
1 055,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
167 431 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
CH
Stationnement
8 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 018047 | Évaluation des bâtiments | 476 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 822 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 298 268 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
018047
Évaluation du terrain
822 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
476 092 $ CAD
Évaluation totale
1 298 268 $ CAD
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Présenté par
Speedway | 502 Greenville Blvd SW
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