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Tropical Smoothie Cafe 502 Mallard Loop 1 536 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pine Bluff, AR 71603
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Faits saillants
- Suite is turnkey ready for bakery, coffee shop, or cupcake shop (equipment in place and ready for use)
- Easy access to Interstate 530
- Adjacent to Walmart Supercenter
- Traffic count: Approximately 13,000 vehicles per day on South Olive Street and approximately 27,200 vehicles per day Interstate 530
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 536 pi² | Négociable | 30,13 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 46 282 $ CAD/an 3 857 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chef Lee Of Pine Bluff Inc
- Restaurant
- 1
- -
- LA Nailspa LLC
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- 1
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- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 038
- National
- Us Air Force Recruiting
- Autre bureau
- 1 210
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chef Lee Of Pine Bluff Inc | Restaurant | 1 | - |
| LA Nailspa LLC | - | 1 | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 038 | National |
| Us Air Force Recruiting | Autre bureau | 1 210 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 536 pi² | Superficie commerciale brute | 14 812 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 536 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 812 pi² |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
This retail property, located at 592 Mallard Loop, Pine Bluff, Arkansas, is now being offered for lease with Colliers | Arkansas. The turnkey suite is ideal for a bakery, coffee shop, or cupcake concept, with equipment already in place and ready for immediate operation. Strategically positioned adjacent to Walmart Supercenter with excellent visibility and easy access to Interstate 530.
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Tropical Smoothie Cafe | 502 Mallard Loop
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