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Kimberley Plaza 502 N Ankeny Blvd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ankeny, IA 50023
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Faits saillants de la sous-location
- Established retail center location.
- Excellent visibility and customer access.
- Centrally located within Ankeny.
- Positioned at a signalized intersection.
- Adjacent to national and regional retailers.
- Ample surrounding commercial activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Déc. 2029 | 18,31 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 25 635 $ CAD/an 2 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Papa Murphy’s is available for sublease at 502 N Ankeny Blvd in Ankeny, Iowa, offering an opportunity to establish a retail or food-service presence along one of the community’s primary commercial corridors. Positioned on North Ankeny Boulevard at a signalized intersection, the property benefits from daily exposure to more than 22,000 vehicles per day and convenient access to surrounding residential neighborhoods, retail destinations, and community services. The location is centrally situated within Ankeny, allowing businesses to reach a substantial portion of the city’s population within a short drive. The surrounding trade area includes a high-performing Hy-Vee grocery store and other established retailers that contribute to consistent consumer activity throughout the day. Nearby residential growth and strong household income levels further support local spending patterns and customer demand. The available space includes an existing connection to a grease interceptor, creating added functionality for food-related operators and reducing potential infrastructure costs associated with restaurant or prepared-food concepts. Its established retail setting, prominent visibility, and access to a broad customer base make the space suitable for a variety of retail, restaurant, or service-oriented users seeking a well-positioned location within the Ankeny market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalized location on North Ankeny Boulevard.
- Visibility to over 22,000 vehicles daily.
- Adjacent to a high-performing Hy-Vee.
- Grease interceptor connection in place.
- Central Ankeny location with broad customer reach.
- Sublease available through December 2029.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amigos Mexican
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- 1
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- Ankeny Tailor
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- Atlas Games
- Détaillant
- 1
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- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 477
- National
- Daylight Donuts
- Beignerie
- 492
- International
- Maria Bonita Grocery Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amigos Mexican | - | 1 | - |
| Ankeny Tailor | - | 1 | - |
| Atlas Games | Détaillant | 1 | - |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 477 | National |
| Daylight Donuts | Beignerie | 492 | International |
| Maria Bonita Grocery Market | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 21 146 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 21 146 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,30 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 1,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 502 N Ankeny Blvd in Ankeny, Iowa. The site is situated along North Ankeny Boulevard at a signalized intersection with reported traffic counts exceeding 22,000 vehicles per day. The available premises are being offered for sublease through December 31, 2029 and include a connection to a grease interceptor. The property is adjacent to a Hy-Vee grocery store within a developed retail corridor.
- Intersection avec signalisation
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Kimberley Plaza | 502 N Ankeny Blvd
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