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502 N Federal Ave
Riverton, WY 82501
Commerce de détail Propriété À vendre


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades routières, Grand magasin supplémentaire, Zonage favorable
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Voici votre chance de posséder une grande propriété commerciale avec beaucoup de façade routière dans le très recherché corridor commercial fédéral du Nord ! Avec plus de 140 pieds de façade d'autoroute et de multiples coupes de bordure, cette propriété peut être transformée en tout ce qu'un acheteur potentiel voudrait. Le locataire actuel est un terrain de voitures d'occasion couronné de succès qui est en affaires à cet endroit depuis plus de 19 ans. Le bâtiment commercial principal est de plus de 2 200 pieds carrés avec un grand espace de vente au détail et une demi-salle de bain. Dans le bâtiment avant se trouvent également deux baies commerciales avec des portes suspendues de 14 pi et des radiateurs muraux au gaz. À l'immeuble de vente au détail se trouve un bâtiment en bois scié brut qui est actuellement utilisé pour l'entreposage des pneus, ce qui pourrait constituer un autre espace d'inventaire pour une future entreprise. Ou bien ce bâtiment très bien construit pourrait être démonté et transformé en autre chose. À l'arrière de la propriété se trouve un très grand atelier d'acier de 4 500 pieds carrés (50 x 90) avec plusieurs portes de garage et un document de chargement. Ce bâtiment est alimenté et peut également être utilisé à presque toutes les fins commerciales. N'attendez plus et appelez Skye Coleman-Weisz dès aujourd'hui au 307-851-0021 pour avoir la chance de posséder cet emplacement de choix !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 564 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
322 279 $ CAD
Prix par pi²
37,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-H - Autoroute commerciale. Toutes les utilisations sont permises, sauf la fabrication.
Stationnement
40 places (4,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
140’ sur N Federal
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9114-27-4-63-001.00 | Évaluation des bâtiments | 11 568 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 535 $ CAD | Évaluation totale | 37 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9114-27-4-63-001.00
Évaluation du terrain
25 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 568 $ CAD
Évaluation totale
37 103 $ CAD
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