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Faits saillants de l'investissement

  • Renovated office building blending historic architecture with modern upgrades.
  • Flexible floor plans with open workspaces, private offices, and conference rooms.
  • Parking options available upon request for tenants and visitors.
  • Located in downtown Fargo near major employers, retail, and entertainment.
  • Enhanced security with keyless entry and camera systems throughout.
  • Close proximity to Fargo Forum, Gate City Bank, and numerous dining options.

Résumé de l'annonce

Imagine stepping into a workspace where the past and present merge to inspire innovation and growth. Ideal for businesses on the rise, these offices offer the perfect blend of charm and functionality. Bathed in natural light, the exposed brickwork and original beams inspire creativity. It’s more than an office; it’s a statement that your business is here to make an impact. Keyless card reader access on all doors to the building and the tenant spaces. Security cameras and door access systems recently installed to protect the common areas. Parking spaces are available upon request for an additional monthly fee. Building for sale as investment opportunity or owner-occupier.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1902
Prix
3 732 548 $ CAD
Prix par pi²
186,63 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DMU
Stationnement
9 places (0,45 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 101
  • 5 440 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où le passé et le présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour faire une différence. Accès sans clé avec lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de stationnement sont disponibles sur demande moyennant des frais mensuels supplémentaires.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 4 775 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où le passé et le présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour faire une différence. Comprend tous les appareils et meubles, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes ajustables pour travailler assis ou debout, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore! Accès sans clé avec lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de stationnement sont disponibles sur demande moyennant des frais mensuels supplémentaires.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 101 5 440 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 201 4 775 pi² Bureau construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 101

Taille
5 440 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 201

Taille
4 775 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 101

Taille 5 440 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où le passé et le présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour faire une différence. Accès sans clé avec lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de stationnement sont disponibles sur demande moyennant des frais mensuels supplémentaires.

2e Ét.-ste 201

Taille 4 775 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Imaginez entrer dans un espace de travail où le passé et le présent se rencontrent pour inspirer l'innovation et la croissance. Idéal pour les entreprises en plein essor, ces bureaux offrent un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Inondés de lumière naturelle, les murs en briques apparentes et les poutres d'origine stimulent la créativité. Ce n'est pas seulement un bureau; c'est une déclaration que votre entreprise est là pour faire une différence. Comprend tous les appareils et meubles, y compris les téléviseurs, des bureaux modernes ajustables pour travailler assis ou debout, des tableaux blancs mobiles, des tables de conférence et bien plus encore! Accès sans clé avec lecteur de carte sur toutes les portes du bâtiment et des espaces locatifs. Des caméras de sécurité et des systèmes d'accès aux portes ont récemment été installés pour protéger les espaces communs. Des places de stationnement sont disponibles sur demande moyennant des frais mensuels supplémentaires.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
01-1520-00120-000
Évaluation du terrain
122 948 $ CAD
Évaluation des bâtiments
246 239 $ CAD
Évaluation totale
369 187 $ CAD
  • ID d’inscription: 39769084

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 N First Ave, Fargo, ND 58102

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