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Freestanding Owner-User Opportunity 502 N Main St 4 550 pi² Commerce de détail Immeuble China Grove, NC 28023 2 415 547 $ CAD (530,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±4,500 SF, a rare, move-in-ready opportunity to acquire a fully operational former veterinary clinic and pet boarding facility.
- Households within a 5-mile radius directed over $75 million toward entertainment, hobbies, and pet-related expenditures in the prior year alone.
- Beyond its turnkey veterinary application, the property's 0.91-acre site and ±4,500 SF improved footprint offer.
- The property is supported by a dense and affluent consumer base, with over 162,000 residents and an average household income of $82,417 .
- The surrounding trade area has demonstrated consistent annual population growth of 1.5% over the past 5 years within a 10-mile radius.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 4,550 SF Freestanding Owner-User Opportunity, which was formerly a veterinary hospital, located at 502 N Main Street in China Grove, NC. Situated on just under 1 acre, this well-improved property offers exceptional flexibility for veterinary, medical, professional, or other commercial uses. With its sizable footprint, strong visibility, and adaptive reuse potential, the asset presents a unique opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a strategically located property with long-term value.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 415 547 $ CAD
Prix par pi²
530,89 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,91 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R1:SINGLE
Façade
186’ sur Main Gq St
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 648-003 | Évaluation des bâtiments | 185 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 201 $ CAD | Évaluation totale | 227 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
648-003
Évaluation du terrain
42 201 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 005 $ CAD
Évaluation totale
227 206 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Freestanding Owner-User Opportunity | 502 N Main St
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