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502 N Main St 2 054 pi² Commerce de détail Immeuble Pocatello, ID 83204 581 557 $ CAD (283,13 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Main St Visibility
Charming Brick Building

Established Customer Base
Functional Kitchen

Résumé de l'annonce

Well-established and beloved downtown coffee café offering a rare opportunity to own both the real estate and the fully operating business. Bru House Galilei has been thoughtfully built with intention and care, featuring a loyal customer base, strong community presence, and a warm, welcoming atmosphere. The business is turnkey and profitable, with systems in place and significant room for growth through expanded hours, events, catering, and brand development. The seller is stepping into a new chapter, creating an ideal opportunity for a new owner to build upon an already successful foundation. Purchase includes the building, business, FF&E, brand assets, and goodwill for a seamless transition.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
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Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

2 054 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Prix

581 557 $ CAD

Prix par pi²

283,13 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,47

Taille du lot

0,10 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Commercial General - Le zonage CG permet des usages commerciaux, de bureaux et civiques desservant les marchés urbains/régionaux; le logement est autorisé au-dessus des devantures de magasins; des usages de plus haute intensité sont possibles avec un permis.

Façade

30’ sur Main St

Lot de coin

Système de sécurité

Climatisation

À propos de 502 N MAIN ST , POCATELLO, ID 83204

Ce bâtiment de 2050 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle sur la rue Main, offrant une visibilité de premier choix. Il présente une charmante construction en brique avec un bar humide, une cuisine, une salle de service privée, un hall principal, 2 salles de bains et un espace de rangement en vide sanitaire. Derrière le bâtiment se trouve un stationnement privé avec 7 places pour vous et vos clients. Le stationnement dans la rue est également disponible sur Main et Wyeth. Deux mini-splits fonctionnels fournissent la climatisation et le chauffage pour le bâtiment. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur et d'un congélateur commerciaux, de tables de préparation, d'un four et de rangements. Le bar humide comprend des machines à café, un système de point de vente (POS), des sirops, des mini-réfrigérateurs, des contenants alimentaires et de boissons jetables, ainsi qu'une vitrine réfrigérée. Sont également inclus tous les sièges, tables et décorations.