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502 N Oregon St 2 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79901
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Faits saillants
- SURROUNDED BY DOWNTOWN’S LANDMARK DESTINATIONS
- 4 MAJOR HOTELS WITHIN WALKING DISTANCE
- IN THE CULTURAL CENTER OF EL PASO'S CENTRAL BUSINESS DISTRICT - ARTS, MUSEUMS, SPORTS, THEATRE, RESTAURANTS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste B | 2 450 pi² | 15’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Beautiful; previous buildout is a 1920s atmosphere, emulating a speakeasy. High ceilings, a mix of spotlights and beautiful chandeliers, and sconce lighting. Open environment. Beautifully tiled men's and women's restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 15’
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- In the heart of Downtown El Paso
- Center of the Arts District
- Museum District
- Banking District
- Hotel District
- 1 block to Southwest University Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barrio Eats & Drinks | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² | Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 900 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2015 |
À propos de la propriété
A RARE OPPORTUNITY +/-2,450 square feet in one of Downtown El Paso’s most distinctive, historic properties. Ideally situated in the heart of the Central Business District, Arts District, Museum District and Downtown banking center. Originally constructed in 1910 and extensively remodeled in 2015, the property combines more than a century of Downtown character with a dramatic interior environment and modern commercial functionality. 502 N. Oregon, Suite B features 13-foot ceiling height, a brick, glass and aluminum storefront, and a highly distinctive existing interior incorporating dramatic lighting (chandeliers, wall sconces), decorative wall treatments, and areas of exposed historic wall surfaces that reinforce the building’s early-20th-century character. Offering an exceptional architectural backdrop for a creative retail, showroom, coffee shop, restaurant, gallery or other destination use. SURROUNDED BY DOWNTOWN’S LANDMARK DESTINATIONS The property occupies an exceptional location within the pedestrian-oriented core of Downtown El Paso, surrounded by the city’s concentration of hotels, banking and financial institutions, museums, arts and entertainment venues, restaurants and major Downtown employers. Four of Downtown’s major hotels are within the immediate surrounding area: • Hotel Paso Del Norte, Autograph Collection • The Plaza Hotel Pioneer Park • DoubleTree by Hilton El Paso Downtown • Courtyard by Marriott El Paso Downtown/Convention Center The property is also conveniently positioned near the El Paso Museum of Art, El Paso Museum of History, Plaza Theatre, El Paso Convention Center, San Jacinto Plaza, Southwest University Park (event venue with 9,000 seats) and La Nube, placing the space within one of Downtown’s most active visitor, business and entertainment environments. A memorable environment that could allow an incoming hospitality or entertainment-oriented tenant to capitalize on substantial existing improvements.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
502 N Oregon St
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