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Indianapolis NNN Investment 502 N Rural St 12 008 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46201 1 945 860 $ CAD (162,05 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Neighborhood Market with Long-Term Stability
- NNN Lease with minimal landlord responsibilities
- Established tenant within the local community
- Renovated in 2022, featuring a 12,008 SF building with ample on-site parking
- 6+ years remaining with a 10% increase in September 2030
- Neighborhood-Serving Grocery Anchor: La Ceiba Supermarket provides a convenient grocery option for the Eastside of Indianapolis
Résumé de l'annonce
Signalized Hard-Corner Location | 2022 Renovation | Downtown Indianapolis Adjacent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 008 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 945 860 $ CAD
Prix par pi²
162,05 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
175 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
ZO01
Stationnement
40 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-10-05-173-007.000-101 | Évaluation des bâtiments | 449 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 602 $ CAD | Évaluation totale | 529 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-10-05-173-007.000-101
Évaluation du terrain
79 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
449 451 $ CAD
Évaluation totale
529 053 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Indianapolis NNN Investment | 502 N Rural St
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