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502 N Serrano Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 481 588 $ CAD (310 198 $ CAD/Unité) 5,57% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE Inc., as exclusive advisor to the Seller, is proud to present 502 N. Serrano Ave. in Koreatown. Meticulously cared for by the same family for two generations, the asset is incredibly well positioned for an investor to steward to new heights with cosmetic upgrades, unit turnover and potential ADUs.
Over the past ±20 years, ownership has upgraded the major systems including converting to all copper plumbing, resurfacing and resealing exterior walkway decking, adding a new central water heater and performing a full roof replacement. In 2019, ownership completed the City’s mandatory soft-story retrofit. Units have been thoroughly renovated as they turn over, replacing the original bathroom wall heaters with wall/window air-conditioning units. The downstairs unit on Serrano includes a private, secured patio for the tenant’s use.
Please visit the Property Website to access the Virtual Deal Room.
Over the past ±20 years, ownership has upgraded the major systems including converting to all copper plumbing, resurfacing and resealing exterior walkway decking, adding a new central water heater and performing a full roof replacement. In 2019, ownership completed the City’s mandatory soft-story retrofit. Units have been thoroughly renovated as they turn over, replacing the original bathroom wall heaters with wall/window air-conditioning units. The downstairs unit on Serrano includes a private, secured patio for the tenant’s use.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 481 588 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 310 198 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 456 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,57% | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAR3 - Utilisations R2 pour habitations multiples, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20). | ||
| Prix | 2 481 588 $ CAD |
| Prix par unité | 310 198 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 7 456 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 pi² |
| Zonage | LAR3 - Utilisations R2 pour habitations multiples, immeubles d'appartements, habitations multiples, garderie (maximum 20). |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 750 |
| 2+1 | 2 | - | 1 100 - 1 400 |
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502 N Serrano Ave
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