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502 Pulaski Hwy 3 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aberdeen, MD 21001
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Faits saillants
- Perfect for car mechanics and used car sales
- Perfect corner lot with great visibility
- Direct access to Route 40
- Drive-in door included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 300 pi² | Négociable | 27,46 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 90 617 $ CAD/an 7 551 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
502 Pulaski Highway offers a fully entitled project comprised of a 3,300 square foot ± retail automotive warehouse with an accompanying car lot available for lease in Aberdeen, Maryland. Situated on a 1.05 acre ± corner lot with B3 zoning and direct access to Route 40, the property features a drive-in door, excellent visibility, and strong potential for car mechanics or used car sales operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en coin
- Cour
- Perfect for car mechanics and used car sales
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 300 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Le 502 Pulaski Highway propose un entrepôt récemment aménagé de 3 300 pieds carrés ± avec un terrain pour voitures disponible à louer à Aberdeen, Maryland. Situé sur un terrain d'angle de 1,05 acre ± avec un zonage B3 et un accès direct à la Route 40, la propriété dispose d'une porte d'accès pour véhicules, d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour des activités de mécanique automobile ou de vente de voitures d'occasion.
- Lot de coin
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502 Pulaski Hwy
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