Walgreens 502 S 11th St 12 153 pi² Commerce de détail Immeuble Nebraska City, NE 68410 5 344 599 $ CAD (439,78 $ CAD/pi²) 7,93% Taux de capitalisation

Présentation de WALGREENS PHARMACY Situé au 502 S 11th St, Nebraska City, NE 68410, ce magasin de détail Walgreens de 13 650 pieds carrés est une occasion d'investissement lucrative. Dans le cadre d'un bail à triple net absolu de 75 ans, la propriété offre un revenu stable et il reste environ 10 ans à la période actuelle, et le locataire a des options de résiliation tous les cinq ans. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à une intersection importante, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées à Nebraska City. Avec un profil démographique solide comprenant un revenu moyen des ménages de plus de 72 000$ et une population de plus de 7 000 habitants dans un rayon de 3 milles, la région offre une solide base de consommateurs. De plus, le bail est soutenu par Walgreens Boots Alliance, assurant une fiabilité à long terme grâce à une garantie d'entreprise de qualité investissement « BB » cotée S&P. Les commodités environnantes comprennent des détaillants populaires comme McDonald's, Walmart et Hy Vee, ainsi qu'un accès pratique aux principales autoroutes reliant Nebraska City aux principales destinations régionales. Ne manquez pas cette chance de posséder un actif commercial haut de gamme dans un endroit prospère au potentiel immense.