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502 S Allen Genoa Rd 1 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Houston, TX 77587
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Faits saillants
- High-exposure Allen Genoa Road location.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Affordable commercial space available at 502 S. Allen Genoa Rd, offering an excellent opportunity for small businesses, entrepreneurs, and expanding operators. Previously used as a multi-service retail location, the space is adaptable for a variety of commercial uses with minimal reconfiguration. Positioned on a well-traveled South Houston corridor, the property offers convenient access and visibility while remaining cost-effective for tenants looking to establish or relocate their business. A strong option for users seeking functional space without premium pricing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmacia La Unica
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- Island Smoke Shop
- Détaillant
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- J & A Insurance
- Finance et assurances
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- Nuestra Tienda Latina
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- Taqueria Mi Pueblito
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmacia La Unica | - | 1 | - |
| Island Smoke Shop | Détaillant | 1 | - |
| J & A Insurance | Finance et assurances | - | - |
| Nuestra Tienda Latina | Supermarché | 1 | - |
| Taqueria Mi Pueblito | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² | Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 400 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 6,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Versatile retail/service space available for lease at 502 S. Allen Genoa Rd in South Houston. The property was formerly occupied by a multi-service retail user, making it well-suited for a wide range of neighborhood-serving businesses. The layout supports multiple business models including retail, personal services, office-style operations, or specialty concepts. Its visibility along Allen Genoa Road and proximity to surrounding residential neighborhoods provide strong potential for daily traffic and repeat clientele. This space is ideal for an operator seeking flexibility, affordability, and a proven retail corridor in South Houston.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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502 S Allen Genoa Rd
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