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502 S Court St 37 579 pi² Vacant Industriel Immeuble Florence, AL 35630 2 700 574 $ CAD (71,86 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 37,579 SF facility, located on a 1.44-acre lot in the vibrant center of downtown Florence, presents a unique opportunity for businesses in need of expansive, flexible space in a prime, easily accessible location. Formerly home to the Coca-Cola Bottling Company and most recently used as a Comcast Cable warehouse. Perfectly suited for office operations, tech firms, light manufacturing, storage or multi-family re-development. It features approximately 6,500 SF of office space with remaining area dedicated to a wide-open warehouse with 3 Phase Electrical, sprinkler system, minimal obstructions, offering endless possibilities, for open work-spaces, production, or secure storage. With its central location, the property provides excellent visibility & accessibility, an on-site parking lot along Court Street ensures convenient parking for both staff and visitors. Full building plans are available upon request.(Warehouse 31,079sf; Ceiling Height Min 10'; Ceiling Height Max 20')

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 700 574 $ CAD	Aire du bâtiment louable	37 579 pi²
Prix par pi²	71,86 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1968
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Effacer hauteur du plafond	20’
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Classe d’immeuble	C
Zonage	B3 - La description d'un district de zonage B-3 varie selon la municipalité, mais inclut généralement une gamme d'activités commerciales, de vente au détail et de services.

Prix	2 700 574 $ CAD
Prix par pi²	71,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Type de propriété	Industriel Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Aire du bâtiment louable	37 579 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1968
Effacer hauteur du plafond	20’
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B3 - La description d'un district de zonage B-3 varie selon la municipalité, mais inclut généralement une gamme d'activités commerciales, de vente au détail et de services.