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502 S Dobson Rd 846–12 118 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85202
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FAITS SAILLANTS
- Prime Mesa location with high traffic counts and strong visibility
- Close to Mesa Community College and Banner Desert Medical Center
- Flexible suite sizes with competitive lease rates and terms
- Surrounded by national retailers and vibrant local businesses
- Easy access to public transportation and major thoroughfares
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-2 | 2 482 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 68 450 $ CAD/an 5 704 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10-11 | 1 870 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 51 572 $ CAD/an 4 298 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 935 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 25 786 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 907 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 25 014 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15 | 907 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 25 014 $ CAD/an 2 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 846 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 23 331 $ CAD/an 1 944 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 935 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 25 786 $ CAD/an 2 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8-9 | 3 236 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 89 244 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1-2
Open retail space plan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Open layout, ideal for retail or service use
1er étage, ste 10-11
Previously occupied by a tattoo shop
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Mid-size space with versatile layout
1er étage, ste 12
Retail/Office buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Functional design for small business needs
1er étage, ste 13
Currently occupied by a beauty salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Similar layout to Suite 12 for flexible use
1er étage, ste 15
Retail/office buildout with shower
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- End-cap positioning for enhanced visibility
1er étage, ste 3
Retail/office buildout, currently occupied by a used car sales business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Compact space suitable for boutique concepts
1er étage, ste 7
Retail/Office buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Efficient footprint for specialty retail
1er étage, ste 8-9
Previously occupied by a church
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime location in Mesa, AZ
- Larger configuration for expanded operations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 502 S DOBSON RD, MESA, AZ 85202
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Lockouts
- -
- 1
- -
- Lesley's Salon
- -
- 1
- -
- Long Wongs
- Restaurant
- 1
- -
- Paradise Massage & Spa
- -
- 1
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- Pho Thuan Thanh
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Lockouts | - | 1 | - |
| Lesley's Salon | - | 1 | - |
| Long Wongs | Restaurant | 1 | - |
| Paradise Massage & Spa | - | 1 | - |
| Pho Thuan Thanh | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 118 pi² | Superficie commerciale brute | 17 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 740 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in one of Mesa’s most active retail corridors, this property at 502 S Dobson Road offers exceptional visibility and accessibility for businesses seeking a high-traffic location. With frontage along Dobson Road and traffic counts exceeding 35,000 vehicles per day, tenants benefit from prominent exposure and easy ingress/egress. The center is surrounded by national retailers, restaurants, and local businesses, creating a strong co-tenancy environment that drives consistent customer flow. Nearby economic drivers include Mesa Community College, Banner Desert Medical Center, and the Fiesta Mall redevelopment, ensuring a steady stream of students, professionals, and residents.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
502 S Dobson Rd
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