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28-Units in Westlake | Architecturally Unique 502 S Westlake Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 3 893 624 $ CAD (139 058 $ CAD/Unité) 6,77% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90057
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Faits saillants de l'investissement
- Tenants pay their own electricity, reducing owner operating expenses
- Distinctive architectural character with timeless appeal
- 22% rental upside remaining through interior renovations
- Minutes from the 2028 Olympic venues: LA Coliseum, Crypto.com Arena, and BMO Stadium in the Downtown Sports Park
- Priced at $100,000/unit with a 7.10 GRM, offering investors a compelling entry point
- Same ownership for 20+ years — a rare acquisition opportunity
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 893 624 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 139 058 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Taille du bâtiment | 13 539 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.1 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 28 | Année de construction | 1922 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LAR4 - Multi Family Dwelling | ||
| Prix | 3 893 624 $ CAD |
| Prix par unité | 139 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.1 |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 13 539 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1922 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR4 - Multi Family Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 600 |
| 1+1 | 2 | - | 750 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5154-026-020 | Évaluation des bâtiments | 941 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 054 014 $ CAD | Évaluation totale | 2 995 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5154-026-020
Évaluation du terrain
2 054 014 $ CAD
Évaluation des bâtiments
941 416 $ CAD
Évaluation totale
2 995 431 $ CAD
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28-Units in Westlake | Architecturally Unique | 502 S Westlake Ave
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