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Vienna Metro Bldg 502 W Maple Ave 22 000 pi² 75% Loué Bureau Immeuble Vienna, VA 22180 5 446 773 $ CAD (247,58 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located near public transportation. Bank Lease on first floor just renewed for 5 years. 2 OR surgical Suite on 2nd floor, can be shared amenity.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fantastic investment or owner user opportunity. This asset recently went through a $1,000,000 dollar interior renovation for the top two floors for a state of the art, 2 room ASC (Accredited Surgical Suite).
This property is currently owner occupied, but the owner will lease back a portion of the building. Please reach out to the listing team for additional information about this opportunity.
Property is a performing asset with two tenants on the lower level, but is a user building built out for Medical use.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2020
Prix
5 446 773 $ CAD
Prix par pi²
247,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
347 490 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 333 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-1
Stationnement
30 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Luxor Massage Spa
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Le Centre de chirurgie plastique se distingue par les connaissances, la formation et l'éducation supérieures de nos chirurgiens. Avec plusieurs centaines d'années d'expérience combinée et d'innombrables heures consacrées à la formation supplémentaire, leurs médecins sont parmi les innovateurs les plus qualifiés dans l'art et la science de la chirurgie plastique. Il s'agit d'une équipe primée de chirurgiens de haut niveau qui se consacrent à la compréhension et à la réalisation de votre vision esthétique. Leur centre de soins à la fine pointe de la technologie est équipé des outils et des technologies les plus avancés, ce qui nous permet d'effectuer des interventions microchirurgicales révolutionnaires et d'obtenir de beaux résultats qui changent la vie.

  • Services
  • -
  • -
  • -

Marque mondiale de coiffure avec plus de 60 ans d'expérience dans la création de beaux cheveux, offrant des services de salon de qualité supérieure, une éducation et une expertise en soins capillaires. Les salons Regis sont réputés pour capturer les meilleurs styles du monde de la mode et les reproduire dans la grande rue britannique. Ils se spécialisent dans les dernières coupes, couleurs, traitements et services de finition et les adaptent à chacun de leurs invités pour une expérience de salon vraiment unique. L'histoire des salons Regis commence aux racines d'une entreprise américaine, où les propriétaires avaient une passion collective pour la coiffure et ont vu la croissance de cette marque de salon se développer dans le monde entier, ouvrant ses portes au Royaume-Uni en 1990.

  • Younger Image Plastic Surgery Center
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Luxor Massage Spa Services - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Services - - -
Younger Image Plastic Surgery Center Fabrication - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-ste 300
  • 3 300 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Beautifully built out medical office suite on the third floor. 5 exams rooms currently, but with the ability to add more. Shared surgical privileges at ASC on 2nd floor available.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e Ét.-ste 300 3 300 pi² Médical construction complète Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille
3 300 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 300

Taille 3 300 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Beautifully built out medical office suite on the third floor. 5 exams rooms currently, but with the ability to add more. Shared surgical privileges at ASC on 2nd floor available.

Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0383-02-0117
Évaluation du terrain
1 815 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
840 516 $ CAD
Évaluation totale
2 655 769 $ CAD
  • ID d’inscription: 35706141

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 502 W Maple Ave, Vienna, VA 22180

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