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United Pacific: Compton, CA 502 W Rosecrans Ave 479 pi² Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90222 2 303 917 $ CAD (4 809,85 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 77 years.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 479 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.24 acres in Compton, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.3-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
479 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
2 303 917 $ CAD
Prix par pi²
4 809,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
138 235 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
4 places (8,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6151-016-010 | Évaluation des bâtiments | 152 325 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 370 945 $ CAD | Évaluation totale | 1 523 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6151-016-010
Évaluation du terrain
1 370 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 325 $ CAD
Évaluation totale
1 523 270 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Katie Goldberg -
Kaitlyn Wolf -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: Compton, CA | 502 W Rosecrans Ave
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