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The Brickyard (Building 2) 5020 Acorn St 145 902 pi² 5-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77092 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in Northwest Houston’s most active growth corridor
- ESFR sprinklers and 32-foot clear heights throughout
- Given its proximity to an outstanding skilled labor force and unparalleled rooftop growth, the project will provide an ideal location.
- Provides 4 distinct points of ingress/egress, allowing traffic to flow quickly back to signalized intersections.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Brickyard is a newly developed, Class A business park offering 542,851 square feet across three buildings in the heart of Northwest Houston. Strategically positioned off U.S. Highway 290, this infill site is the most significant industrial development in the area in over two decades. With immediate access to major thoroughfares and proximity to Houston’s CBD, Galleria, and George Bush Intercontinental Airport, the location is ideal for logistics, distribution, and light manufacturing.
Each building is designed with modern industrial specifications including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, securable truck courts ranging from 130 to 180 feet, and ample trailer storage. The site features four distinct ingress/egress points, ensuring efficient circulation and direct access to Antoine Drive and Pinemont Drive. The Brickyard is adjacent to one of the fastest-growing areas in the country, with a projected population increase of 449,000 within a 25-mile radius over the next five years.
ULR’s proprietary data science platform, EvolveRE, was used to select this site based on thousands of growth and risk factors, ensuring long-term investment stability. The property also includes a premier amenity space with open office concepts, indoor/outdoor workstations, and landscaped patios—bringing a Class A office experience into an industrial setting.
Each building is designed with modern industrial specifications including 32-foot clear heights, ESFR sprinkler systems, securable truck courts ranging from 130 to 180 feet, and ample trailer storage. The site features four distinct ingress/egress points, ensuring efficient circulation and direct access to Antoine Drive and Pinemont Drive. The Brickyard is adjacent to one of the fastest-growing areas in the country, with a projected population increase of 449,000 within a 25-mile radius over the next five years.
ULR’s proprietary data science platform, EvolveRE, was used to select this site based on thousands of growth and risk factors, ensuring long-term investment stability. The property also includes a premier amenity space with open office concepts, indoor/outdoor workstations, and landscaped patios—bringing a Class A office experience into an industrial setting.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Taille du lot | 38,85 AC | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | En construction | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 32 |
| Aire du bâtiment louable | 145 902 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | None - Unrestricted | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 38,85 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 145 902 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 32 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | None - Unrestricted |
COMMODITÉS
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Superficie minimale divisible : 29 400 pi² - Espaces de stationnement : 132 - Profondeur de cour pour camions : 130' - Cour pour camions sécurisable - Hauteur libre : 32' - Quais de chargement : 32 - Rampes : 2 - Système de gicleurs : ESFR - Espace d'agrément haut de gamme : 1 (extensible)
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 29 400 à 145 902 pi² | Industriel | - | Juin 2026 |
1er étage
| Taille |
| 29 400 à 145 902 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
1er étage
| Taille | 29 400 à 145 902 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Juin 2026 |
- Superficie minimale divisible : 29 400 pi² - Espaces de stationnement : 132 - Profondeur de cour pour camions : 130' - Cour pour camions sécurisable - Hauteur libre : 32' - Quais de chargement : 32 - Rampes : 2 - Système de gicleurs : ESFR - Espace d'agrément haut de gamme : 1 (extensible)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0432100000140 | Évaluation des bâtiments | 1 614 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 602 602 $ CAD | Évaluation totale | 12 217 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0432100000140
Évaluation du terrain
10 602 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 614 689 $ CAD
Évaluation totale
12 217 291 $ CAD
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The Brickyard (Building 2) | 5020 Acorn St
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