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5020 Fairmont Pky
Pasadena, TX 77505
Sonic - Pasadena, TX (Fairmont) · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease.
- Emerge! Inc. is a growing operator with 179 units across four brands.
- Strong demographics with a dense population of 100,170, resulting in an average household income of $84,979 within a 3-mile radius.
- Strong sales performance with a healthy rent-to-sales ratio.
- Successful and proven 33-year occupancy history.
- High traffic location with over 48,000 VPD.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to present exclusively for sale the 1,144 SF Sonic located at 5020 Fairmont Pkwy in Pasadena, TX. The deal includes over 15 years remaining on an Absolute Triple Net (NNN) Lease, providing a stable and reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 144 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 444 466 $ CAD
Prix par pi²
2 136,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
134 446 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,59 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0341990000350 | Évaluation des bâtiments | 389 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 715 878 $ CAD | Évaluation totale | 1 105 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0341990000350
Évaluation du terrain
715 878 $ CAD
Évaluation des bâtiments
389 652 $ CAD
Évaluation totale
1 105 530 $ CAD
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