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5020 Georgia 120 5 886 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Buchanan, GA 30113 1 004 299 $ CAD (170,63 $ CAD/pi²) 19,03% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
D&M Home and Outdoors presents a rare opportunity to acquire a thriving retail business in the heart of Buchanan, Georgia. Strategically located near US Highway 27, this well-established store has built a strong reputation over four years, serving outdoor enthusiasts with a diverse inventory of fishing tackle, hunting gear, firearms, and home décor.
The business benefits from a loyal customer base and steady year-over-year sales growth, supported by a comprehensive product mix that includes live bait, apparel, scopes, coolers, and deer feed. With over $400,000 in inventory included in the sale, new ownership can hit the ground running.
The leasehold arrangement offers affordability and flexibility, with modified gross terms at just $4.70 per square foot annually. This turnkey operation is ideal for entrepreneurs or investors seeking a profitable, community-rooted business with room to expand.
The business benefits from a loyal customer base and steady year-over-year sales growth, supported by a comprehensive product mix that includes live bait, apparel, scopes, coolers, and deer feed. With over $400,000 in inventory included in the sale, new ownership can hit the ground running.
The leasehold arrangement offers affordability and flexibility, with modified gross terms at just $4.70 per square foot annually. This turnkey operation is ideal for entrepreneurs or investors seeking a profitable, community-rooted business with room to expand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
5 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 004 299 $ CAD
Prix par pi²
170,63 $ CAD
Taux de capitalisation
19,03%
Revenu net d’exploitation
191 163 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
33 places (5,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
173’ sur Georgia 120
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0074-0051 | Évaluation des bâtiments | 355 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 214 $ CAD | Évaluation totale | 379 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0074-0051
Évaluation du terrain
23 214 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 897 $ CAD
Évaluation totale
379 111 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5020 Georgia 120
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