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5020 Sawtelle Blvd
Culver City, CA 90230
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
7 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- First time on the market in 40 years.
- The property is well maintained and has been professionally managed for decades.
- Value-Add Opportunity. There is approximately 40% rental upside.
- Located Minutes from Downtown Culver City.
Résumé de l'annonce
5020 Sawtelle Blvd is a well-maintained 7-unit apartment building located in a desirable Westside pocket of Del Rey, just west of Culver City. The property is professionally managed and is on the market for the first time in 40 years. This is a value-add opportunity with 40% rental upside and a pro forma cap rate of 7.47%. Built in 1964, the 4,698 SF property is situated on a 5,003 SF lot. The unit mix includes: (1) 3Bd/2Ba, (5) 1Bd/1Ba, and (1) Studio. There is a manicured lawn in front with neat hedges and a deep set back from the sidewalk. There are four tuck-under parking spaces in the rear of the property. Seismic retrofit is completed. The building has benefited from four decades of professional management, ensuring consistent care and operational stability. There is strong rental-demand for the property due to its proximity to Downtown Culver City, which has acclaimed dining, shopping and entertainment, as well as several major employers including Sony Pictures Studios, Electronic Arts, Belkin, Facebook LA, Microsoft LA, and YouTube LA.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix par unité | 337 637 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 4,62% | Taille du bâtiment | 4 698 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 | Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LARD2 | ||
| Prix par unité | 337 637 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.35 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 698 pi² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 pi² |
| Zonage | LARD2 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 3 560 $ CAD | - |
| 1+1 | 5 | 10 583 $ CAD | - |
| Studios | 1 | 1 800 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4215-028-026 | Évaluation des bâtiments | 516 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 321 499 $ CAD | Évaluation totale | 838 206 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4215-028-026
Évaluation du terrain
321 499 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 707 $ CAD
Évaluation totale
838 206 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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