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Westlake Point 5020 Seminole Pratt Whitney 1 000–8 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Loxahatchee, FL 33470
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Faits saillants
- Located in the center of the City of Westlake
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 8 250 pi² | 12’ - 14’ | 5-20 ans | 77,83 $ CAD/pi²/an 6,49 $ CAD/pi²/mois 642 102 $ CAD/an 53 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• ±8,317 SF of Class A shell space, fully delivered and ready for immediate buildout. Positioned on a landmark corner at Seminole Pratt Whitney Rd and Persimmon Blvd within a high-quality, master planned streetscape with visibility to a signalized intersection carrying 32,000+ AADT. • The only building in the corridor without medical use restrictions. While existing hospital agreements limit competing properties, this site offers healthcare and professional office users a rare, unrestricted path to enter and dominate the market. • Surrounded by large-scale residential expansion: more than 5,000 new homes plus 1,000 additional homes planned by GL Homes across the Westlake subdivisions. Roughly 39,400 residents within a 15-minute drive time with average household income above $155,000. • Anchored by a growing medical hub. A new freestanding ER recently opened on the adjacent premises, and 22 hospitals and medical centers sit within a 45-minute drive time. Well suited for family adjacent healthcare such as pediatrics, urgent care, dental, and multi specialty groups, as well as professional office users seeking a flagship presence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 317 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Rues transversales | Persimmon Boulevard |
| Superficie totale disponible | 8 250 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 317 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Persimmon Boulevard |
À propos de la propriété
Westlake Point is a medical/retail plaza being built in one of Palm Beach County's most underserved new communities with excellent demographics. Tremendous tenant exposure as the building will be located in the center of the City of Westlake, at the corner of Seminole Pratt Whitney Road and Persimmon Boulevard. Space available between 500 - 8250 square feet.
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Westlake Point | 5020 Seminole Pratt Whitney
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