Votre courriel a été envoyé.
5020 W Clearwater Ave 8 516 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennewick, WA 99336
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement
- Surrounded by national,regional,& local businesses
- Nombre élevé de trafic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 8 516 pi² | Négociable | 20,52 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 174 707 $ CAD/an 14 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Excellent opportunity to secure a prominent retail space! 5020 W. Clearwater Ave. is a well-positioned retail building located along Clearwater Avenue, one of Kennewick’s primary commercial corridors. The property offers excellent visibility and access, with strong daily traffic counts of approximately 22,728 vehicles per day, providing consistent exposure for tenants. It is located within an established retail corridor surrounded by a mix of national, regional, and local businesses. The site is also conveniently located approximately 5 minutes from Highway 395, which sees over 57,000 vehicles per day, offering strong regional access. Suite C offers 8,516 +/- square feet of open retail space. Currently operating as Aaron’s, the space features a functional, open floor plan suitable for a variety of retail, showroom, or service uses. There is a man door & single bay loading dock with a roll-up door located on the back side of the building. Monument & building signage are also both available! Available 10/05/2026, 8,516 +/- sf, $15/sf/yr, NNN estimate for 2026: $2.75/sf - Tenant responsible for garbage Please do not disturb the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Monument & building signage opportunity
- Located in Kennewick's primary commercial corridor
- Excellent visibility, 22,728 CPD on Clearwater Ave
- Open floor plan suitable for a variety of uses
- Located 5 minutes from Hway 395 with 57,000 CPD
- Single bay loading dock
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 516 pi² | Superficie commerciale brute | 13 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 950 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Immeuble commercial situé près de l'avenue Clearwater
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5020 W Clearwater Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.