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Wilshire Highland 5020 Wilshire Blvd 1 570 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5020 | 1 570 pi² | 5-10 ans | 72,10 $ CAD/pi²/an 6,01 $ CAD/pi²/mois 113 204 $ CAD/an 9 434 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5020-5044 Wilshire Blvd - 1er étage - ste 5020
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 610
- National
- Highland Dry Cleaners
- Services
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- Numero Uno Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Sky Martial Arts
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- Sushi Eyaki
- Restaurant
- 1
- Local
- Wilshire Mail Box
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 610 | National |
| Highland Dry Cleaners | Services | - | - |
| Numero Uno Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Sky Martial Arts | - | - | - |
| Sushi Eyaki | Restaurant | 1 | Local |
| Wilshire Mail Box | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Now available for lease at 5020–5044 Wilshire Blvd, this prime retail center offers an exceptional opportunity to establish your business along one of Los Angeles’ most heavily traveled corridors. With strong street frontage and prominent signage exposure, tenants benefit from maximum visibility to both pedestrian and vehicle traffic. Strategically located in a dense, affluent trade area, the property is surrounded by a mix of residential, office, and destination retail, delivering consistent daily foot traffic and a built-in customer base. Its central positioning provides seamless access to Koreatown, Larchmont Village, and Downtown Los Angeles. The center offers flexible retail spaces ideal for a variety of uses including retail, restaurants, dry cleaners, martial arts, studios, education center, offices and more. Join a vibrant commercial corridor and position your business for strong visibility and long-term growth.
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Buena Town Management Inc
Wilshire Highland | 5020 Wilshire Blvd
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