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Triangle Shopping Center 5021 George Washington Hwy 1 956–26 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portsmouth, VA 23702
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FAITS SAILLANTS
- À proximité du casino New Rivers et du chantier naval de Norfolk
- En cours de rénovation complète de la propriété
- Trousse d'amélioration des locataires disponible
- Forte densité et nombre de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1917 A | 8 200 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 112 939 $ CAD/an 9 412 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1917 B | 8 200 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 112 939 $ CAD/an 9 412 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1921 | 7 800 pi² | 3 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 118 173 $ CAD/an 9 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5017 George Washingt | 1 956 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 492 $ CAD/an 4 041 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5021 George Washington Hwy - 1er étage - ste 1917 A
This space currently sits as a warm, vanilla shell and can be easily built out.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 400 pi² d’espace adjacent.
- Coquille chaude
- Espace locataire Co Anchor
5021 George Washington Hwy - 1er étage - ste 1917 B
This space currently sits as a warm, vanilla shell and can be easily built out.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 400 pi² d’espace adjacent.
- Coquille chaude
- Espace locataire Co Anchor
5021 George Washington Hwy - 1er étage - ste 1921
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
5021 George Washington Hwy - 1er étage - ste 5017 George Washingt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 173
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 173 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le centre commercial Triangle réinventé, où 84 437 pieds carrés d'espace commercial subissent une transformation complète. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une densité robuste et un nombre élevé de trafic, cette propriété récemment rénovée offre un environnement dynamique propice à l'épanouissement des entreprises. Avec des conditions flexibles et un loyer négociable, c'est une occasion idéale pour les détaillants à la recherche d'un carrefour communautaire dynamique. De plus, avec un package d'amélioration des locataires disponible, la personnalisation est facilitée. Situé à proximité du très animé New Rivers Casino et du chantier naval de Norfolk, le Triangle Shopping Center est au cœur de l'action. Joignez-vous à des locataires estimés comme Planet Fitness, Wendy's, Tire Choice, Victory Rivers Burger and Bistro et Young's Beauty Supply, et faites partie de cette destination commerciale passionnante.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Triangle Shopping Center | 5021 George Washington Hwy
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