5021 Parkwood Rd
Blackfalds, AB T4M 0E6
Bureau Propriété À vendre · 4 305 pi²

Situé au cœur du district commercial central de Blackfalds, ce bureau médical entièrement aménagé offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un espace clé en main. L'unité de 1 844 pieds carrés est conçue pour soutenir un flux de patients efficace et des opérations du personnel optimisées, avec deux salles d'attente accueillantes, une réception privée avec un bureau intégré, trois salles d'examen, trois bureaux et une salle de procédure dédiée. Des commodités supplémentaires incluent des toilettes séparées pour les patients et le personnel, une cuisine/salle de repos pour le personnel, et un accès par la porte arrière pour le personnel. Stratégiquement situé juste à côté de l'autoroute 2A, la propriété assure une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les patients venant des communautés environnantes. De grandes fenêtres orientées vers l'avant offrent une abondance de lumière naturelle, créant un environnement lumineux et professionnel. Un stationnement ample est disponible à l'avant et à l'arrière, améliorant la commodité pour les visiteurs et le personnel. Offert à 425 000 $, cette unité fait partie d'un développement en copropriété bien entretenu et est zonée C2 – District Commercial Central, permettant une variété d'utilisations professionnelles. Avec des taxes foncières de 6 926 $ en 2025 et une forte trajectoire de croissance régionale, cet actif représente un investissement attrayant dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Alberta.