Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Value Add Retail/Auto/Service Opportunity 5024-5030 W Washington Blvd 3 540 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90016 2 797 740 $ CAD (790,32 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Retail, Auto Related, Service Uses
- Redevelopment Potential
- Available With Adjacent 21-Unit Apartment for $4,350,000
- Ideal for Owner-User, Investor or Developer
- Prime Washington Blvd Mid-City Location
Résumé de l'annonce
5024–5030 W Washington Blvd presents a rare value-add commercial and redevelopment opportunity in the highly desirable Mid-City Los Angeles submarket. The property offers multiple investment strategies including retail repositioning, owner-user occupancy, automotive or service-related operations, and future mixed-use redevelopment potential. Current $78,000 gross annual income from 3 tenants (all month-to-month). The site’s flexible LAC2 zoning, large parcel size, onsite parking, and strong Washington Boulevard frontage create significant upside for investors seeking long-term appreciation and adaptive reuse opportunities. Additionally, the property’s Opportunity Zone designation may provide substantial tax advantages for qualified investors, while the low existing FAR makes the asset attractive as a strategic land banking opportunity within a rapidly appreciating urban infill corridor. Note: Available for purchase with adjacent 21-unit apartment building for total of $4,350,000.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
109 112 $
|
30,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
109 112 $
|
30,82 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 112 $ |
| Annuel par pi² | 30,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 109 112 $ |
| Annuel par pi² | 30,82 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
2 797 740 $ CAD
Prix par pi²
790,32 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2-1VL-CPIO - Commercial
C1.5 Uses; Retail w/ Limited
Manufacturing, Service Stations
and Garages, Retail Contr.
Business, Churches, Schools, Auto
Sales, R4 Uses
Stationnement
12 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
65’ sur W Washington
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- First Choice Exterminators
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| First Choice Exterminators | Services | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5062-004-011 | Évaluation des bâtiments | 32 839 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 110 $ CAD | Évaluation totale | 119 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5062-004-011
Évaluation du terrain
87 110 $ CAD
Évaluation des bâtiments
32 839 $ CAD
Évaluation totale
119 949 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Value Add Retail/Auto/Service Opportunity | 5024-5030 W Washington Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.