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Compass Point 5024 Lunn Rd 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, FL 33811
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5056 & 5060 | 2 400 pi² | Négociable | 26,27 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 63 042 $ CAD/an 5 254 $ CAD/mois | Brut modifié |
5024-5060 Lunn Rd - 1er étage - ste 5056 & 5060
Professional Office Space for Lease – 5056 Lunn Rd, Lakeland, FL 33811 Discover a well-appointed 2,400 SF professional office space located on a desirable corner in southwest Lakeland. Priced competitively at $19/SF, this space offers a functional layout ideal for professional services, medical, or administrative use. Property Highlights: 6 private offices — fully built out and ready for occupancy 3 Flex rooms Spacious reception area – perfect for welcoming clients and guests Two ADA-compliant restrooms for accessibility and convenience Kitchen / break room for staff comfort 124 SF of dedicated storage with high ceilings and built-in shelving Corner location offering strong visibility and natural light Limited parking available on-site This suite offers a balance of functionality and comfort in a quiet yet accessible location near major Lakeland thoroughfares. Ideal for businesses seeking a professional environment with room to grow. Lease Rate: $19/SF (2,400 SF total) Location: 5056 Lunn Rd, Lakeland, FL 33811
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Candy Coral Reef, LLC
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- 1
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- CEMEX USA
- Autres services
- 522
- International
- Everest Food And Beverage
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- 1
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- GARDEN STREET COMMUNITIES
- Autres services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Candy Coral Reef, LLC | - | 1 | - |
| CEMEX USA | Autres services | 522 | International |
| Everest Food And Beverage | - | 1 | - |
| GARDEN STREET COMMUNITIES | Autres services | 11 | Local |
| Gomez Pet Shop | - | 1 | - |
| Sandwich Factory | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Stationnement | 40 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Conveniently located in southwest Lakeland, just minutes from SR 540 (Winter Lake Rd), South Florida Ave, and the Polk Parkway (SR 570) Easy access to Downtown Lakeland, Bartow, and Plant City Close proximity to Publix Corporate Headquarters, Lakeland Linder International Airport, and numerous local businesses Situated in a growing professional corridor with excellent visibility from Lunn Rd Corner location enhances signage opportunities and ease of access Central location between Tampa and Orlando, offering strategic reach across Central Florida
Présenté par
Compass Point | 5024 Lunn Rd
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