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MOTIVATED SELLER 5024 N Illinois St 4 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Fairview Heights, IL 62208 179 261 $ CAD (44,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent opportunity for investors seeking turnkey development sites in the thriving Lakeview Commons Medical/Professional Business Park. This offering includes two level, half-acre lots—each priced at $130,000—ready to accommodate up to 4,000 SF commercial buildings per pad.
Strategically located on high-visibility North Illinois Street (IL Route 159), these parcels offer strong traffic exposure, existing utilities to site, and prior grading work already completed. Zoned PB (Planned Business), the lots support a wide array of income-generating uses, including medical, professional office, or retail-office combinations.
Strategically located on high-visibility North Illinois Street (IL Route 159), these parcels offer strong traffic exposure, existing utilities to site, and prior grading work already completed. Zoned PB (Planned Business), the lots support a wide array of income-generating uses, including medical, professional office, or retail-office combinations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
Proposé
Prix
179 261 $ CAD
Prix par pi²
44,82 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
PB - Quartier des affaires planifié
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-34.0-311-009 | Évaluation des bâtiments | 19 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 747 $ CAD | Évaluation totale | 62 159 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-34.0-311-009
Évaluation du terrain
42 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 413 $ CAD
Évaluation totale
62 159 $ CAD
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MOTIVATED SELLER | 5024 N Illinois St
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