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50249 Cesar Chavez St 21 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coachella, CA 92236
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Faits saillants
- Prime location at the Cesar Chavez Street and Avenue 50 intersection with outstanding visibility
- Recently renovated shopping center with strong anchor and shadow-anchor tenant presence
- Dense trade area with more than 121,900 residents within five miles and growing demand
- High traffic counts exceeding 27,093 vehicles daily along Cesar Chavez Street
- Excellent monument signage opportunities positioned for maximum exposure
- Surrounded by established national retailers and active regional shopping destinations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 21 480 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The junior anchor suite offers expansive frontage and excellent visibility to Cesar Chavez Street, complemented by a well-designed site layout that positions the space for both high customer capture and long-term tenant success. Shadow-anchored by Cardenas, the center draws consistent foot traffic and maintains a strong regional presence. This offering presents a rare chance to secure a high-impact retail position in a growing market with exceptional visibility and built-in consumer demand.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Coachella Health Clinic
- Autres services
- 1
- Local
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 026
- National
- E J Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 4
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Twice The Ice
- Autres détaillants
- 42
- National
- WSS
- Chaussures
- 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Coachella Health Clinic | Autres services | 1 | Local |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 026 | National |
| E J Dental & Orthodontics | MD/DDS | 4 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Twice The Ice | Autres détaillants | 42 | National |
| WSS | Chaussures | 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 480 pi² | Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2014 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 84 820 pi² |
| Superficie totale disponible | 21 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 84 820 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,46 AC |
| Année de construction/rénovation | 1991/2014 |
| Ratio de stationnement | 4,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at the high-visibility intersection of Cesar Chavez Street and Avenue 50, Coachella Plaza offers a prime retail opportunity in one of the Coachella Valley’s most energetic and culturally rich trade areas. The available junior anchor space sits within a recently renovated center that benefits from robust daily traffic counts exceeding 27,000 vehicles, strong monument signage opportunities, and synergy with established national and regional retailers. Its strategic location delivers immediate access to dense residential neighborhoods, high-performing retail corridors, and the vibrant cultural draw of downtown Coachella.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
50249 Cesar Chavez St
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