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5025-5031 Geary Blvd 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94118
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 5025 | 2 100 pi² | 10’ | Négociable | 25,94 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 54 471 $ CAD/an 4 539 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5025
This exceptional ground floor commercial space is ideally situated in the heart of Richmond, offering unparalleled access to a vibrant array of shops, restaurants, and convenient MUNI transportation. With approximately 2,100 square feet of open floor plan, this adaptable space can accommodate a variety of business needs. The space includes an ADA-compliant bathroom and has undergone recent seismic retrofitting, ensuring a safe and modern environment. The space was previously occupied by a retail business specializing in the repair and sale of vacuum cleaners. This prior use falls under the permitted uses within the NCD zoning, which typically allows for a variety of retail and service-oriented businesses that cater to the needs of the surrounding neighborhood. However, the applicant's proposed use may differ, and therefore, it is crucial to confirm its compliance with the NCD zoning requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 971 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 10 971 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace Commercial au Rez-de-Chaussée à Louer** - Espace commercial au rez-de-chaussée - Emplacement de choix à Richmond, près des boutiques, restaurants et MUNI - Environ 2 100 pieds carrés - Comprend une salle de bain conforme aux normes ADA - Immeuble récemment renforcé contre les séismes - Disponible pour 3 650 $ par mois, plus frais CAM et services publics - Conditions de bail négociables **Emplacement de Premier Choix à Richmond** Cet espace commercial exceptionnel au rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur de Richmond, offrant un accès inégalé à une variété dynamique de boutiques, restaurants et au transport pratique de MUNI. **Spacieux et Polyvalent** Avec environ 2 100 pieds carrés d’espace à aire ouverte, cet espace adaptable peut répondre à une variété de besoins commerciaux. **Commodités Modernes** L’espace comprend une salle de bain conforme aux normes ADA et a récemment été renforcé contre les séismes, garantissant un environnement sûr et moderne. **Conditions de Bail Attractives** Disponible pour 3 650 $ par mois, plus frais CAM et services publics, avec des conditions de bail négociables. **Contactez-nous dès Aujourd’hui** Cet espace commercial très recherché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et discuter de vos options de location ! **Zonage et Utilisation Précédente :** La propriété est zonée pour le District Commercial de Quartier (NCD). Il incombe au demandeur de vérifier auprès de la ville que l’utilisation prévue de la propriété est conforme aux règlements de zonage NCD avant de soumettre une demande. Cette diligence raisonnable est essentielle pour éviter des retards ou des rejets potentiels dans le processus de demande. **Utilisation Précédente :** L’espace était auparavant occupé par un commerce de détail spécialisé dans la réparation et la vente d’aspirateurs. Cette utilisation antérieure fait partie des usages permis dans le zonage NCD, qui autorise généralement une variété de commerces de détail et de services répondant aux besoins du quartier environnant. Cependant, l’utilisation proposée par le demandeur peut différer, et il est donc crucial de confirmer sa conformité avec les exigences de zonage NCD. **Visitez une visite virtuelle 3D ici :** [https://www.asteroom.com/editor/PanoViewer.html?projectid=08dd97cb-7c2c-412a-8f1e-cf61ddfb3601&viewfloorplan=1&t=1748385120000](https://www.asteroom.com/editor/PanoViewer.html?projectid=08dd97cb-7c2c-412a-8f1e-cf61ddfb3601&viewfloorplan=1&t=1748385120000) **Visites sur rendez-vous uniquement.** Veuillez appeler l’agent de location, Erston Pearcy, au (415) 577-1701. Les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables, et bien que nous ne les garantissions pas, nous les croyons exactes. L’acceptation de cette déclaration oblige la personne qui l’accepte à mener toutes les négociations concernant cette propriété par l’intermédiaire des bureaux de la Housing Guild.
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5025-5031 Geary Blvd
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