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Northchase Shopping Center 5025-5109 University Pky 1 400–2 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27106
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré par Walmart Neighbourhood Market
- Offre une grande visibilité et un bon mélange de détaillants
- Situé à l'intersection de la promenade University et du chemin Home
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5049 | 1 400 à 2 650 pi² | 5-10 ans | 23,54 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 62 390 $ CAD/an 5 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5041-5109 University Pky - 1er étage - ste 5049
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NORTHCHASE SHOPPING CENTER
- 2.75 Cleaners
- Boost Mobile
- Salon Laura
- Walmart Neighborhood Market
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Façade | 1 899’ le University Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 90 092 pi² |
| Stationnement | 458 places | Superficie totale du terrain | 11,48 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 458 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 899’ le University Pky |
| Superficie commerciale brute | 90 092 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,48 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au marché de quartier Walmart au centre commercial Peters Plaza (fka NorthChase), situé à l'intersection de University Parkway et de Home Road à Winston-Salem. Avec une grande visibilité et un bon mélange de détaillants déjà en place, le centre commercial est parfait pour une grande variété de locataires nationaux et locaux. Les places disponibles varient de 1 396 pi2 à 5 600 pi2, y compris un ancien restaurant de 2 500 pi2.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Northchase Shopping Center | 5025-5109 University Pky
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