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5025 E Kellogg Dr 17 095 pi² Bureau Immeuble Wichita, KS 67218 3 444 500 $ CAD (201,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement à haute visibilité avec accès facile.
- Excellent potentiel de stationnement et d'expansion.
- Infrastructure et sécurité.
- Installation moderne de catégorie A prête à l'emménagement.
- Fort potentiel d'investissement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positionné stratégiquement au large de l'US-54/Kellogg, assurant une exposition maximale et un accès sans faille
Près de l'autoroute I-135 et I-35, ce qui rend la connectivité régionale sans effort
Près d'entreprises bien connues comme Scotch & Sirloin et à quelques minutes du centre-ville de Wichita
* Aménagement ouvert des espaces de bureaux et événements haut de gamme avec portes basculantes en verre, conçu pour inspirer la collaboration et la productivité
Bureaux climatisés individuellement pour un environnement de travail confortable et efficace
Utilisation flexible — idéal pour les bureaux, le commerce de détail, l'espace événementiel ou une combinaison des trois
* Ventable potentiel de stationnement et d'expansion
Stationnement de 2 acres offrant suffisamment d'espace pour les clients et les employés
De l'espace pour agrandir ou personnaliser pour répondre aux besoins évolutifs de votre entreprise
* Infrastructure moderne et sécurité
Internet par fibre optique pour une connectivité haute vitesse
Système de sécurité et système de gicleurs pour la sécurité et la conformité
1 068 pi2 supplémentaires d'entreposage hors sol et 2 877 pi2 de sous-sol inachevé pour plus de fonctionnalité
Cette propriété est un investissement exceptionnel pour les entreprises qui cherchent à s'établir dans le paysage commercial florissant de East Wichita. Communiquez avec Johanna Kellner-Ledesma avec Sperry Ad Astra Commercial au 316-312-3385 pour planifier une visite ou en savoir plus !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
344 450 $
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20,15 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
344 450 $
|
20,15 $
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| Taxes |
27 556 $
|
1,61 $
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
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| Total des dépenses |
27 556 $
|
1,61 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 450 $ |
| Annuel par pi² | 20,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 344 450 $ |
| Annuel par pi² | 20,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 556 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 556 $ |
| Annuel par pi² | 1,61 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Entreposage sécurisé
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Bridges & Wings Llc
- Administration publique
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- Care A Lot Counseling Services Llc
- Soins de santé et assistance sociale
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- Finance et assurances
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En 1928, deux hommes partageaient la même vision de fournir un produit d'assurance de qualité à un prix raisonnable. Au cours des décennies qui ont suivi, Farmers Insurance s'est développée et s'est adaptée pour répondre aux besoins changeants des Américains. Cependant, une constante demeure : un engagement inébranlable à défendre ses idéaux fondateurs en fournissant des produits et des services de premier ordre de l'industrie aux clients qu'elle a le privilège de servir. Farmers Insurance se targue non seulement d'aider les clients à planifier judicieusement les imprévus, mais aussi de rétablir la commande lorsqu'elle se produit, afin qu'ils puissent poursuivre leur cheminement à travers les plans de vie. Aujourd'hui, Farmers Insurance est l'un des plus importants assureurs de véhicules, de maisons et de petites entreprises au pays, offrant une vaste gamme de produits d'assurance et de services financiers. Farmers Insurance est fière de servir des millions de ménages et d'entreprises dans les 50 États et le district de Columbia.
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- Finance et assurances
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Depuis la fondation de Guild Mortgage en tant que bureau unique en 1960, ils tiennent la promesse d'un chez-soi dans chaque quartier et communauté qu'ils desservent. Ils s'engagent à ramener leurs clients à la maison, à établir la confiance avec leurs partenaires et à créer les bases pour que leurs employés prospèrent. Ils ont des emprunteurs dont les enfants et la famille sont devenus des clients. Certains de leurs employés travaillent pour Guild depuis des années. En mettant l'accent sur la création de clients pour la vie, ils seront là pour continuer à établir des liens à vie pendant de nombreuses années. Ils continuent de tenir la promesse d'une maison avec des options de prêt immobilier accessibles et de nouvelles technologies pour une expérience client améliorée.
- K & D Menswear
- Détaillant
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- King Of Kash
- Administration publique
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- Finance et assurances
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Chez Land Title & Abstract Services, Inc., nous réalisons que votre maison est votre bien le plus précieux. Nous comprenons le stress associé à l'achat ou au refinancement d'une maison et sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions ou préoccupations concernant votre règlement. Notre personnel de professionnels dévoués vous guidera tout au long du processus et veillera à ce que vous soyez protégé contre les réclamations ou les risques de propriété défavorables longtemps après votre règlement.
- Tradebank International
- Finance et assurances
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- True Lawn Care
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Bridges & Wings Llc | Administration publique | - | - | - | ||
| Care A Lot Counseling Services Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
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| K & D Menswear | Détaillant | - | - | - | ||
| King Of Kash | Administration publique | - | - | - | ||
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Finance et assurances | - | - | - | ||
| Tradebank International | Finance et assurances | - | - | - | ||
| True Lawn Care | Services | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 127-25-0-22-02-001.01 | Évaluation totale | 496 484 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 083 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 27 556 $ CAD (1,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 423 400 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
5025 E Kellogg Dr
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