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5025 Fraser Way 46 613 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Burnaby, BC V5J 0H1
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FAITS SAILLANTS
- Dernier site de développement dans le parc d'affaires Glenlyon.
- Sept portes de quai plus une porte de niveau.
- Conçu par Christopher Bozyk Architects.
- Hauteur libre de 32 pieds et système de gicleurs ESFR.
- Stations de recharge pour véhicules électriques et 53 places de stationnement.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Situé dans le prestigieux parc d'affaires Glenlyon à Burnaby, le 5025 North Fraser Way offre une rare opportunité de louer une installation industrielle neuve et de haute qualité dans l'une des communautés d'affaires les plus prisées de la région métropolitaine de Vancouver. Ce dernier site de développement à Glenlyon s'étend sur 2,55 acres et proposera 46 613 pieds carrés d'espace sur mesure conçu par le réputé cabinet Christopher Bozyk Architects.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 7 quais de chargement
- Bureau en mezzanine.
- Comprend 4 358 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Personnalisez selon vos besoins.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 46 613 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage - 100
| Taille |
| 46 613 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - 100
| Taille | 46 613 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Situé dans le prestigieux parc d'affaires Glenlyon à Burnaby, le 5025 North Fraser Way offre une rare opportunité de louer une installation industrielle neuve et de haute qualité dans l'une des communautés d'affaires les plus prisées de la région métropolitaine de Vancouver. Ce dernier site de développement à Glenlyon s'étend sur 2,55 acres et proposera 46 613 pieds carrés d'espace sur mesure conçu par le réputé cabinet Christopher Bozyk Architects.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 358 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 7 quais de chargement
- Personnalisez selon vos besoins.
- Bureau en mezzanine.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'installation offre une hauteur libre d'entrepôt de 32 pieds, sept quais de chargement avec niveleurs, une porte de plain-pied et 53 places de stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'alimentation électrique est robuste avec 600A, 600V, en triphasé, et le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs ESFR conforme aux normes NFPA #13. Le zonage (CD M2/M5) permet une grande variété d'usages industriels et de bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication légère ou un siège social d'entreprise. Le parc d'affaires Glenlyon est réputé pour son cadre pittoresque le long du fleuve Fraser, ses vastes réseaux de sentiers et sa proximité avec des commodités majeures telles que le terrain de golf Riverway, Big Bend Crossing et le Marine Way Market. Le site bénéficie d'une excellente connectivité, avec des temps de trajet de 10 minutes jusqu'à l'autoroute 91, 20 minutes jusqu'à l'autoroute 1 et SW Marine Drive, et 25 minutes jusqu'à l'aéroport international de Vancouver. C'est une occasion unique de sécuriser une construction neuve dans un parc entièrement aménagé, avec des améliorations personnalisables selon les besoins des locataires.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
5025 Fraser Way
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