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5025 Lancaster Ave 950–1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Philadelphia, PA 19131
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Faits saillants
- Positioned on Lancaster Avenue, a well-traveled corridor in Philadelphia’s inner suburbs
- Surrounded by established businesses and residential population, offering built-in demand
- Close proximity to public transit and major thoroughfares, including I-76 and Girard Avenue
- Ideal for office, professional services, or retail businesses seeking visibility and convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 à 1 000 pi² | 3-10 ans | 26,79 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 26 789 $ CAD/an 2 232 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
5025 Lancaster Avenue offers an outstanding lease opportunity with approximately 950–1,000 SF available on the ground floor. This space is fully handicap accessible and ideal for neighborhood-serving retail, office, or professional services. The property is located within Philadelphia’s Lancaster Avenue commercial district, surrounded by dense residential neighborhoods and local businesses. The location benefits from steady pedestrian and vehicular traffic and is convenient to major city arteries, including Girard Avenue and I-76. Public transportation options, including SEPTA bus routes, are steps away, ensuring strong connectivity. The space offers flexibility for build-out, making it well-suited for medical-adjacent users, beauty and wellness services, or boutique retailers aiming to capture a loyal local customer base.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 950 pi² | Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2020 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2020 |
À propos de la propriété
This commercial building is located along Lancaster Avenue in Philadelphia, PA, within a corridor characterized by mixed-use retail and residential properties. Built in 1925 and totaling approximately 1,488 square feet over two stories, the property is situated in a high-activity urban setting. It is easily accessed via major regional roads and public transportation links. The building footprint offers ground-level access, contributing to ADA compliance. Local land use supports small-scale retail or office tenancy for neighborhood commerce.
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Présenté par
Fuiman Properties
5025 Lancaster Ave
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