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IRIS at Mueller 5025 Mueller Blvd 2 170–4 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78723
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection très visible et signalée du boulevard Mueller et de la 51e rue
- À distance de marche du centre médical Dell pour enfants
- Raccordé au parking du Centre des arts de la scène de l'AISD
- Visibilité et terrasse de premier plan pour un restaurant dans le coin dur
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 2 475 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 143 711 $ CAD/an 11 976 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 2 170 pi² | Négociable | 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 126 001 $ CAD/an 10 500 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 2 475 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 143 711 $ CAD/an 11 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 2 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 58,07 $ CAD/pi²/an 4,84 $ CAD/pi²/mois 126 001 $ CAD/an 10 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 2 475 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2
| Taille | 2 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 58,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 645 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 31 | Taille du bâtiment | 39 144 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 4 645 pi² |
| Nombre d’unités | 31 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 39 144 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sayers Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter l'espace commercial situé au 5025, boulevard Mueller, à vendre et à louer. Le projet à usage mixte est actuellement en construction et comprendra 39 maisons à vendre de plus de 4 625 pieds carrés d'espace commercial. La propriété se trouve à l'intersection très visible et signalée de la 51e rue et du boulevard Mueller, qui constitue l'une des principales entrées du quartier. De plus, l'établissement se trouve juste à côté du Austin ISD Performing Arts Center et à proximité du centre médical Dell pour enfants. La liste comprend deux espaces commerciaux distincts d'une superficie de 2 170 et 2 475 pieds carrés. Les deux espaces offrent une visibilité au bord de la rue et sont idéaux pour un restaurant, un détaillant ou un propriétaire/utilisateur. De plus, un investisseur pourrait acheter les deux parts ensemble.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
IRIS at Mueller | 5025 Mueller Blvd
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