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5025 Mueller Blvd
Austin, TX 78723
IRIS at Mueller · Bureau/Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the highly-visible and signalized intersection of Mueller Blvd and 51st St
- Walking distance to Dell Children's Medical Center
- Connected to the AISD Performing Arts Center parking garage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sayers Real Estate Advisors est ravi de présenter l'espace commercial situé au 5025 Mueller Blvd, disponible à la vente et à la location. Ce projet à usage mixte est actuellement en construction et comprendra 39 maisons à vendre au-dessus de 4 645 pieds carrés d'espace commercial. La propriété est située à l'intersection très visible et signalée de la 51e Rue et de Mueller Blvd, qui sert de l'une des principales entrées du quartier. De plus, la propriété se trouve directement à côté du Centre des Arts de la Scène de l'Austin ISD et à proximité immédiate du Centre Médical Dell pour Enfants. L'annonce inclut deux espaces commerciaux distincts, mesurant respectivement 2 170 et 2 475 pieds carrés. Les deux espaces offrent une visibilité en façade de rue et sont idéaux pour un restaurant, un détaillant ou un propriétaire-utilisateur. En outre, un investisseur pourrait acquérir les deux unités ensemble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 39 144 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 9 786 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,73 AC |
| Zonage | B1 - Immeuble résidentiel multifamilial | ||
| Taille totale du bâtiment | 39 144 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 9 786 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Zonage | B1 - Immeuble résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 475 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taille de l’unité | 2 475 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
Screenshot 2025-07-21 at 11.43.01?AM
Unité 2
| Taille de l’unité | 2 170 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 170 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Screenshot 2025-07-21 at 11.43.59?AM
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | - |
