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5025 W Expressway 83 1 250–8 633 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78503
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Faits saillants
- PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE-Corner Location
- Endcap Suite Available with Drive Thru
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 731 pi² | 3-5 ans | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 57 157 $ CAD/an 4 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 715 pi² | 3-5 ans | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 56 629 $ CAD/an 4 719 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 550 pi² | 3-5 ans | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 51 181 $ CAD/an 4 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 250 pi² | 3-5 ans | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 41 275 $ CAD/an 3 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 165 | 2 387 pi² | 3-5 ans | 34,67 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 82 759 $ CAD/an 6 897 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Corner Location Plaza with Prime Expressway
- In a High Traffic Area with Great Exposure
- Endcap Suite Available with Drive-Thru
1er étage, ste 120
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 155
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 165
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bella Skin Therapy | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Brow Innovation | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| KO Social | Autres détaillants | 1 | Local |
| Ramen | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 633 pi² | Superficie commerciale brute | 29 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 633 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 29 916 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 6,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PRIME EXPRESSWAY FRONTAGE RETAIL 5025 W Expressway 83 | McAllen, Texas High-Visibility Retail Suites Along Expressway 83 in McAllen’s Premier Retail Corridor Available Suites: 1,250 – 2,387 SF Expressway 83 serves as the primary commercial spine of the Rio Grande Valley, connecting the region’s largest population centers including McAllen, Mission, Pharr, and surrounding communities. Retailers located along this corridor benefit from exceptional regional accessibility, high daily traffic volumes, and strong consumer visibility. Taylor Plaza is strategically positioned within the McAllen–Mission trade area, widely recognized as the retail hub of South Texas. The location draws from a large and growing local population while also benefiting from the significant cross-border consumer base that regularly shops and conducts business throughout the McAllen market.
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