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Temescal Neighborhood Center 5026-5032 Telegraph Ave 1 490–3 290 pi² d'espace disponible • Oakland, CA 94609
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
491 51st St - 1er étage
±1,490 SF Available in Temescal In the heart of Temescal, this stand-alone house, converted to office use, offers charming detail, private rooms and an abundance of windows. The subject space is located in a highly sought after area, off of walk-friendly Telegraph Ave. Surrounded by one-of-a-kind retail shops, services and fabulous eateries.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 5026 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
491 51st St - 1er étage
±1,490 SF Available in Temescal In the heart of Temescal, this stand-alone house, converted to office use, offers charming detail, private rooms and an abundance of windows. The subject space is located in a highly sought after area, off of walk-friendly Telegraph Ave. Surrounded by one-of-a-kind retail shops, services and fabulous eateries.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
5026-5032 Telegraph Ave - 1er étage - ste 5026
± 1,800 SF Retail Space on Busy Corridor in Oakland’s Best Submarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² | Façade | Telegraph Avenue |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 3 187 pi² |
| Stationnement | 7 places | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1930 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 290 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 7 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Telegraph Avenue |
| Superficie commerciale brute | 3 187 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Charmant espace commercial à louer à Temescal Adjacent à Whole Foods et centre de vente aux besoins quotidiens très fréquentés Idéal pour le salon, le conditionnement physique, le commerce de détail ou les services Les espaces en question sont situés dans un quartier très recherché de l'avenue Telegraph, propice à la marche, entouré de charmants magasins de détail, de services et de fabuleux restaurants. L'emplacement se trouve à 5 minutes à pied (2 miles) de MacArthur BART — l'une des stations BART les plus fréquentées d'Oakland, avec plus de 4 044 usagers par jour, à quelques pas de plusieurs arrêts de transport en commun AC et à quelques minutes de l'autoroute 24 — entourée de commerces de détail, de restaurants et de services florissants. •Mise en page flexible •Près des transports en commun •Note de 95/100 sur pied
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Présenté par
Temescal Neighborhood Center | 5026-5032 Telegraph Ave
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