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5026 Simpson Stuart Road - ±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas Lot • Terrain commercial • 2,92 Acres • 2 169 746 $ CAD • Dallas, TX 75241
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned LI – Light Industrial with broad development flexibility
- Excellent highway access: ±1.4 mi to I-35E, ±1.8 mi to I-20
- All utilities available to site
- Strong ingress/egress supporting gas station, truck terminal, or industrial use
- Industrial Outdoor Storage use permitted with screening
- Frontage along expanded South Expressway with increased traffic flow - High VPD count
Résumé de l'annonce
The site features excellent ingress and egress, making it well-suited for prime commercial uses such as a gas station, truck terminal, or logistics facility. All utilities are available, and proposed truck terminal plans is an option.
Located on US 75 South frontage with just ±1.4 miles from I-35E and ±1.8 miles from I-20, the property offers direct connectivity to major regional and interstate
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 1 & 2
| Prix | 2 169 746 $ CAD | Taille du lot | 2,92 AC |
| Prix par AC | 743 065,10 $ CAD |
| Prix | 2 169 746 $ CAD |
| Prix par AC | 743 065,10 $ CAD |
| Taille du lot | 2,92 AC |
±2.92 AC | Light Industrial Land | 9300 S Expressway & 5026 Simpson Stuart Rd, Dallas, TX 75241 ±0.665 acres at 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241.
Description
Opportunité de développement de premier choix dans le sud de Dallas avec une façade le long de l'autoroute South Expressway récemment élargie. Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±2,92 acres : ±2,252 acres au 9300 S Expressway, Dallas, TX 75241 et ±0,665 acres au 5026 Simpson Stuart Road, Dallas, TX 75241. Le site offre un excellent accès d'entrée et de sortie, ce qui le rend bien adapté pour des usages commerciaux de premier ordre tels qu'une station-service, un terminal de camions ou une installation logistique. Tous les services publics sont disponibles et des plans proposés pour un terminal de camions sont inclus. Situé sur l'US 75 South à seulement ±0,75 mi de l'I-45, ±1,4 miles de l'I-35E et ±1,8 miles de l'I-20, la propriété offre une connectivité directe aux principales routes de transport régionales et interétatiques. L'expansion récente de l'autoroute South Expressway augmente la capacité de trafic, la visibilité et l'accessibilité, renforçant l'attrait du site tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000784327000000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 800 $ CAD | Évaluation totale | 27 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5026 Simpson Stuart Road - ±2.92 AC Light Industrial Land – South Dallas
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