5027 State Road 557 - PRICE REDUCED - Light Industrial I-4 Corridor Lot • Terrain commercial • 145 Acres • 2 067 750 $ CAD • Lake Alfred, FL 33850

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - Présentation d'une occasion d'investissement exceptionnelle située au 5027 State Road 557, Lake Alfred, FL, 33850. La propriété a été récemment annexée à la ville de Lake Alfred et la zone de terrain de la propriété d'environ 23 acres devrait être zonée I1 (industrie légère), ce qui constituera une toile idéale pour un terrain potentiel ou un investisseur résidentiel qui cherche à tirer parti du marché florissant de la région de Lake Alfred. Cependant, à la date de cette offre, la désignation de zonage et d'utilisation future des terres n'avaient pas encore été attribuées. Avec son emplacement stratégique et son zonage industriel léger prévu, cette propriété offre une perspective attrayante de développement ou d'investissement. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT -Niché sur le versant nord de la charmante communauté de Lake Alfred, ce secteur offre un environnement serein et accueillant pour un petit développement industriel. Bénéficiant d'un accès facile et à seulement 1,25 milles au sud de l'échangeur I-4 et CR 577 nouvellement reconfiguré avec une nouvelle configuration en diamant avec deux ronds-points en forme de larme. Il convient de noter que le CR 577 est élargi de deux à quatre voies de l'Interstate 4 au sud jusqu'aux États-Unis 17/92 dans le lac Alfred et qu'il est financé pour l'exercice 2026. Cet emplacement serait idéal pour une entreprise de services ou de distribution qui pourrait desservir les MSA de Tampa et d'Orlando et capter plus de potentiel de revenus. SUPERFICIE DE LA PROPRIÉTÉ - 145.0 Acres ZONAGE - I1 (industrie légère) NUMÉRO DE COLIS - 26-27-05-000000-014010 PRIX - 275 000$ par acre constructible