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Alpaca Peruvian Charcoal Chicken 5028 Southport Crossing Way 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southport, NC 28461
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FAITS SAILLANTS
- Fully equipped kitchen included
- Convenient drive-up service window
- Strong residential and tourist base
- Multi-concept ready configuration
- High-visibility intersection site
- Plug-and-play for quick opening
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This prime restaurant space in Southport, North Carolina offers a rare opportunity for operators seeking a fully equipped, ready-to-go location in one of the fastest-growing coastal markets in the United States. The property is a modern, freestanding building positioned on a 0.59-acre outparcel at the high-traffic intersection of Hwy 211 and Long Beach Road, a major retail and dining corridor. With ±3,000 square feet of functional space, the restaurant features a complete kitchen outfitted with three hood systems, enabling flexibility for multiple cuisines or concepts. The inclusion of all furniture, fixtures, and equipment ensures a true turnkey experience, minimizing upfront costs and accelerating time to market. The interior layout accommodates approximately 60 guests indoors, complemented by an inviting outdoor patio for seasonal dining. A convenient drive-up window supports takeout and mobile pickup, aligning with current consumer trends. Ample parking, strong visibility, and modern construction make this property ideal for full-service dining, fast-casual operations, hybrid models, or ghost-kitchen concepts. Surrounded by national retailers and rapidly expanding residential communities, the location guarantees consistent traffic and strong demand. Brunswick County has experienced remarkable growth, with a 24% population increase from 2020 to 2024 and nearly 33,000 new residents added in just four years. This surge, driven by relocation trends, coastal appeal, and retirement migration, is fueling demand for restaurants and retail services. Combined with Southport’s seasonal tourism and easy commuter access, this property offers a strategic advantage for operators looking to establish or expand in a thriving market. For tenants seeking a plug-and-play solution in a high-visibility location, this space represents an outstanding leasing opportunity.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Turnkey restaurant with full FF&E
- Three hood systems for flexibility
- Drive-up window for easy pickup
- Prime location in retail corridor
- Surrounded by national retailers
- Rapidly growing coastal market
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alpaca Peruvian Charcoal Chicken
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alpaca Peruvian Charcoal Chicken | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This modern, freestanding restaurant property offers a fully turnkey solution in one of North Carolina’s most dynamic coastal markets. Situated on a 0.59-acre outparcel at the high-traffic intersection of Hwy 211 and Long Beach Road in Southport, the location provides exceptional visibility and accessibility for both local residents and seasonal visitors. The ±3,000-square-foot building features a contemporary design with indoor seating for approximately 60 guests, an inviting outdoor patio, and a convenient drive-up window for takeout and mobile pickup. The property is equipped with a complete kitchen infrastructure, including three hood systems, allowing operators to accommodate multiple cuisines or concepts from a single space. All furniture, fixtures, and equipment are included, creating a true plug-and-play opportunity that minimizes startup costs and accelerates time to market. Ample parking and strong co-tenancy with national retailers further enhance the site’s appeal. Located in Brunswick County—one of the fastest-growing counties in the United States—the area has experienced a 24% population increase since 2020, adding nearly 33,000 new residents in just four years. This growth, combined with Southport’s coastal charm and robust tourism, is driving significant demand for restaurants and retail services. For operators or investors seeking a strategic position in a thriving market, this property delivers unmatched convenience, flexibility, and long-term potential.
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Alpaca Peruvian Charcoal Chicken | 5028 Southport Crossing Way
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