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5028 Sunset Blvd 2 400–12 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lexington, SC 29072
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Faits saillants
- drive thru end-cap available
- Single and Multi Tenant opportunities
- Flexible layout
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present a retail development opportunity at 5028 Sunset Boulevard in Lexington, South Carolina. The property is positioned along Sunset Boulevard, a dominant retail corridor with traffic counts of approximately ±43,200 vehicles per day, offering excellent visibility and access. The site features a ±1.0-acre pad available for build-to-suit or ground lease, along with a flexible ±2,000–10,000 SF building opportunity including an endcap with drive-thru capability. The property is located across from Target and surrounded by a dense mix of national retailers and service users. With strong co-tenancy, significant traffic exposure, and continued residential growth in the Lexington market, this location is well suited for retail, medical, financial, or QSR users seeking a high-profile presence along one of the Midlands’ most active corridors.
1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present a retail development opportunity at 5028 Sunset Boulevard in Lexington, South Carolina. The property is positioned along Sunset Boulevard, a dominant retail corridor with traffic counts of approximately ±43,200 vehicles per day, offering excellent visibility and access. The site features a ±1.0-acre pad available for build-to-suit or ground lease, along with a flexible ±2,000–10,000 SF building opportunity including an endcap with drive-thru capability. The property is located across from Target and surrounded by a dense mix of national retailers and service users. With strong co-tenancy, significant traffic exposure, and continued residential growth in the Lexington market, this location is well suited for retail, medical, financial, or QSR users seeking a high-profile presence along one of the Midlands’ most active corridors.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present a retail development opportunity at 5028 Sunset Boulevard in Lexington, South Carolina. The property is positioned along Sunset Boulevard, a dominant retail corridor with traffic counts of approximately ±43,200 vehicles per day, offering excellent visibility and access. The site features a ±1.0-acre pad available for build-to-suit or ground lease, along with a flexible ±2,000–10,000 SF building opportunity including an endcap with drive-thru capability. The property is located across from Target and surrounded by a dense mix of national retailers and service users. With strong co-tenancy, significant traffic exposure, and continued residential growth in the Lexington market, this location is well suited for retail, medical, financial, or QSR users seeking a high-profile presence along one of the Midlands’ most active corridors.
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