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50292-50330 Ramona Street - 8-Units 50292 Ramona St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 251 016 $ CAD (156 377 $ CAD/Unité) 7,08% Taux de capitalisation Cabazon, CA 92230
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Faits saillants de l'investissement
- Strong yield with a current CAP Rate of 6.27% with a Pro Forma CAP Rate of 7.08% achievable through market rent adjustments.
- Seven detached buildings situated on a 0.72-acre lot with approximately 5,750 rentable SF
- Located in Cabazon, CA, benefiting from proximity to I-10, Morongo Casino, and Cabazon Outlets, drawing consistent workforce housing demand
- Current GRM of 9.89 with a Pro Forma GRM of 8.82
- Tenants pay gas and electricity, reducing landlord utility exposure
- Large 0.72-Acre Parcel, offering potential for outdoor improvements or repositioning strategies. Five (5) separate APNs.
Résumé de l'annonce
PRICE IMPROVEMENT - 6.27% CURRENT CAP RATE! UNDER $115K PER UNIT!
50292–50330 Ramona Street, a well-located eight-unit multifamily property in Cabazon, California. Built in 1950, this single story asset consists of seven detached buildings situated on a generous 0.72-acre lot, offering approximately 5,750 square feet of rentable living area. The unit mix features a variety of layouts well-suited for tenants seeking affordability and privacy, including five (5) one-bedroom one-bath units, one (1) two-bedroom one bath unit, one (1) two-bedroom one-bath single-family residence, and one (1) three-bedroom one-and-a-half-bath single-family residence. Most units are detached, providing residents with a more residential feel and reduced density compared to typical multifamily properties. Each unit is separately metered for gas and electricity, minimizing owner-paid utilities.
Large 0.72-Acre Parcel, offering potential for outdoor improvements or repositioning strategies. Five (5) separate APNs. 526-031-16, 526-031-17, 526-031-18, 526-031-19, & 526-031-006.
50292–50330 Ramona Street, a well-located eight-unit multifamily property in Cabazon, California. Built in 1950, this single story asset consists of seven detached buildings situated on a generous 0.72-acre lot, offering approximately 5,750 square feet of rentable living area. The unit mix features a variety of layouts well-suited for tenants seeking affordability and privacy, including five (5) one-bedroom one-bath units, one (1) two-bedroom one bath unit, one (1) two-bedroom one-bath single-family residence, and one (1) three-bedroom one-and-a-half-bath single-family residence. Most units are detached, providing residents with a more residential feel and reduced density compared to typical multifamily properties. Each unit is separately metered for gas and electricity, minimizing owner-paid utilities.
Large 0.72-Acre Parcel, offering potential for outdoor improvements or repositioning strategies. Five (5) separate APNs. 526-031-16, 526-031-17, 526-031-18, 526-031-19, & 526-031-006.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 251 016 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 156 377 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 7,08% | Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MIX - Multi-Family | ||
| Prix | 1 251 016 $ CAD |
| Prix par unité | 156 377 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.82 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 750 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | MIX - Multi-Family |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 231 $ CAD | 500 - 550 |
| 2+1 | 2 | 1 470 $ CAD | 500 - 725 |
| 3+1.5 | 1 | 1 750 $ CAD | 850 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 526-031-017 | Évaluation totale | 58 254 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 941 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 45 313 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
526-031-017
Évaluation du terrain
12 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 313 $ CAD
Évaluation totale
58 254 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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50292-50330 Ramona Street - 8-Units | 50292 Ramona St
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