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503-523 Ridge Rd 2 300–7 300 pi² d'espace disponible • Lantana, FL 33462
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Faits saillants
- Prominent visibility from I-95 and Lantana Road.
- End-cap opportunities provide enhanced exposure and access.
- Positioned at a signalized commercial corridor location.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,300 SF bank-ready commercial unit located within a four-unit building. This professionally built-out space features multiple private offices, a walk-up teller area, a drive-up teller station, and a staff break room with a kitchenette. The efficient layout is designed for banking operations but can also accommodate a variety of professional office or financial service users. Move-in ready with an existing floor plan that supports both customer service and administrative functions.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Service au volant
- drive up teller
- bank-ready commercial unit
- multiple private offices
- walk up teller
1er étage
5,100 SF commercial space featuring a versatile open floor plan that can be customized to accommodate a wide range of retail, office, showroom, or service-based uses. The space includes an ADA-compliant restroom and offers a flexible layout ideal for tenant build-out. With ample square footage and an open design, this unit provides an excellent opportunity for businesses seeking a functional and adaptable commercial space.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 619
- National
- dhl
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 619 | National |
| dhl | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 10 982 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 982 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at the northeast corner of I-95 and Lantana Road, this retail property offers exceptional visibility within one of Palm Beach County's most heavily traveled transportation corridors. The location provides direct access to regional consumer and workforce populations throughout Lantana, Lake Worth Beach, Boynton Beach, and the greater South Florida market, creating strong accessibility for retailers, service providers, and customer-facing businesses. The property benefits from prominent exposure to interstate traffic and convenient connectivity to surrounding residential neighborhoods, commercial districts, and established retail destinations. Its placement within a neighborhood retail setting supports daily consumer activity while providing straightforward access from major roadways. Businesses seeking visibility, accessibility, and customer convenience can leverage the property's highly recognizable location and established commercial presence. Available spaces include fully built-out retail opportunities with layouts that support a variety of retail, service, and financial-service uses. Existing improvements reduce occupancy timelines and allow tenants to focus on business operations rather than extensive buildout requirements. The property also features end-cap opportunities, private restrooms, central air conditioning, signage potential, and configurations that may accommodate combined occupancy options. A former bank location with a drive-through lane offers additional functionality for financial institutions, medical users, and other service-oriented operators requiring specialized customer access.
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